Câți locuitori are Tivat?

Numărul locuitorilor din Tivat la recensământul din 2023 a fost de 16.338; dintre aceștia, 3.206 (19,6 %) aveau doar cetățenie străină.

Câți turiști vizitează Tivat?

Numărul sosirilor de turiști înregistrate de MONSTAT în Tivat în 2025 a fost de 166.819, adică aproximativ 10,2 pe locuitor; vizitatorii străini au reprezentat 96,2 % din total.

Cât costă metrul pătrat de apartament nou în Tivat?

Nu există o cifră oficială doar pentru Tivat. MONSTAT include orașul în regiunea de coastă, unde apartamentele noi s-au vândut în T2 2026 cu 2.838 € pe m² în medie (date provizorii). Prețurile cerute în anunțuri arată ce așteaptă vânzătorii la nivel local.

Pot străinii să cumpere o proprietate în Tivat?

Da. Străinii pot cumpăra apartamente și case în aceleași condiții ca cetățenii; restricțiile se aplică terenurilor agricole, pădurilor și zonelor de securitate. Contractul se încheie în fața notarului, iar cumpărarea se înscrie în cadastru.

Ghidul orașului Tivat: locuitori, turiști și prețuri imobiliare

La recensământul din 2023, numărul locuitorilor din Tivat era de 16.338, iar 19,6 % dintre ei aveau doar cetățenie străină. În 2025, numărul sosirilor de turiști în oraș a fost de 166.819, adică aproximativ 10,2 pe locuitor. Potrivit datelor provizorii MONSTAT, apartamentele noi din regiunea de coastă, care include și Tivat, s-au vândut în T2 2026 cu 2.838 € pe m² în medie; nu există o cifră oficială doar pentru Tivat.

Tivat în cifre

Locuitori (recensământul din 2023)	16.338
Locuitori care au doar cetățenie străină	3.206 (19,6 %)
Sosiri de turiști (2025)	166.819
Dintre care vizitatori străini	96,2 %
Sosiri de turiști pe locuitor	10,2
Regiunea de coastă: prețul pe m² al locuințelor noi, T2 2026	2.838 €

MONSTAT publică prețurile locuințelor noi pentru Podgorica și pentru regiunile de coastă, centrală și de nord, nu pentru fiecare oraș în parte; regiunea de coastă cuprinde Bar, Budva, Herceg Novi, Kotor, Tivat și Ulcinj. Prețurile sunt cele ale apartamentelor noi vândute de dezvoltatori, nu prețuri cerute în anunțuri și nici prețuri ale apartamentelor vechi.

Despre Tivat

Tivat are aeroportul internațional de pe litoral și portul de agrement Porto Montenegro, așa că cererea vine atât din turism, cât și din yachting. Are cea mai mică populație dintre cele șapte orașe.

Aproape unul din cinci locuitori are doar cetățenie străină, a doua cea mai mare pondere dintre aceste orașe, după Budva. Feribotul Kamenari–Lepetane leagă Tivat de Herceg Novi peste golf, iar în 2026 Tivat are 2 plaje cu Steag Albastru.

Anunțuri în Tivat

Numărul anunțurilor se actualizează o dată pe zi.

Publicați un anunț gratuit

Ghidurile noastre detaliate

Comparați orașele

Calculatoare și date pentru cumpărători și proprietari care închiriază

Întrebări frecvente

Câți locuitori are Tivat?: Numărul locuitorilor din Tivat la recensământul din 2023 a fost de 16.338; dintre aceștia, 3.206 (19,6 %) aveau doar cetățenie străină.
Câți turiști vizitează Tivat?: Numărul sosirilor de turiști înregistrate de MONSTAT în Tivat în 2025 a fost de 166.819, adică aproximativ 10,2 pe locuitor; vizitatorii străini au reprezentat 96,2 % din total.
Cât costă metrul pătrat de apartament nou în Tivat?: Nu există o cifră oficială doar pentru Tivat. MONSTAT include orașul în regiunea de coastă, unde apartamentele noi s-au vândut în T2 2026 cu 2.838 € pe m² în medie (date provizorii). Prețurile cerute în anunțuri arată ce așteaptă vânzătorii la nivel local.
Pot străinii să cumpere o proprietate în Tivat?: Da. Străinii pot cumpăra apartamente și case în aceleași condiții ca cetățenii; restricțiile se aplică terenurilor agricole, pădurilor și zonelor de securitate. Contractul se încheie în fața notarului, iar cumpărarea se înscrie în cadastru.

Alte ghiduri de orașe

Surse

Cifre MONSTAT, verificate la 9 octombrie 2026; raportul dintre sosirile de turiști și numărul de locuitori este calculul nostru. Fijaka este o platformă de anunțuri, iar această pagină nu este evaluarea niciunei proprietăți.