Что выгоднее: купить квартиру в Которе или в Улцине? По цене дешевле Улцинь. 9 ноября 2026 года медианная запрашиваемая цена квартир на продажу в Которе на Fijaka составляла 3 730 € за м², в Улцине 2 600 € за м², то есть в Которе на 43% дороже. Медианная запрашиваемая цена квартиры с одной спальней составляла 191 000 € в Которе и 123 000 € в Улцине.
В Которе больше выбор квартир. Ниже приведено то, что показывают объявления, по цифрам.
Котор и Улцинь в сравнении
| Показатель (9 ноября 2026) | Котор | Улцинь |
| Квартиры на продажу | 318 | 79 |
| Медианная цена за м² | 3 730 € | 2 600 € |
| Медианная квартира | 244 000 € за 65 м² | 139 000 € за 57 м² |
| Квартира с одной спальней | 191 000 € | 123 000 € |
| Квартира с двумя спальнями | 270 000 € | 186 000 € |
| Квартиры до 150 000 € | 60 | 41 |
| Квартиры до 200 000 € | 107 | 55 |
Долгосрочной аренды в Которе и Улцине слишком мало или она сосредоточена у одного продавца, поэтому сравнить доходность нельзя.
Самые дешёвые и самые дорогие районы
Котор: Кавач (3 210 € за м²) и Прчань (3 810 € за м²) самые дешёвые; Костаница (4 030 € за м²) самый дорогой район, где объявлений достаточно.
Улцинь: пока ни в одном районе нет достаточного количества объявлений от разных продавцов.
Актуальные объявления: квартиры на продажу в Которе и квартиры на продажу в Улцине.
Похожие ответы
- Сколько стоит квартира с одной спальней в Которе?
- Сколько стоит квартира с двумя спальнями в Которе?
- Сколько стоит квартира с тремя спальнями в Которе?
- Бар или Котор: где купить квартиру в Черногории?
Часто задаваемые вопросы
Улцинь дешевле Котора? Да. 9 ноября 2026 года медианная запрашиваемая цена квартир в Улцине составляла 2 600 € за м², в Которе 3 730 €, то есть в Которе на 43% дороже.
На сколько дороже квартира с одной спальней в Которе, чем в Улцине? В медиане на 68 000 € дороже: 191 000 € против 123 000 €.
Где квартир до 150 000 € больше, в Которе или в Улцине? В Которе: 60 против 41.
Как измерялись эти цифры
Запрашиваемые цены всех активных квартир и студий на продажу и в аренду в муниципалитетах Котор и Улцинь на Fijaka на 9 ноября 2026 года. В медианы не входят объявления без цены. Район показан только при наличии не менее 15 объявлений не менее чем от 3 продавцов, при этом ни у одного продавца не должно быть половины из них. Валовая доходность – это медианная запрашиваемая арендная плата за год, делённая на медианную запрашиваемую цену; она показана только там, где ни у одного продавца нет 60% и более объявлений об аренде. Это запрашиваемые цены, а не цены продажи.