Budva'dan mı yoksa Herceg Novi'den mi daire almak daha iyi? Fiyat açısından Herceg Novi daha ucuz. 9 Kasım 2026'da Fijaka'da satılık dairelerin Budva'da ilan fiyatı medyanı m² başına 3.520 €, Herceg Novi'de ise m² başına 3.500 € idi; bu durumda Budva %1 daha pahalıydı. Bir 1+1 dairenin ilan fiyatı medyanı Budva'da 175.000 €, Herceg Novi'de 172.000 € idi.
Budva'da daire seçeneği daha geniş. İlanların söylediklerini sayı sayı aşağıda veriyoruz.
Budva ve Herceg Novi yan yana
| Ölçü (9 Kasım 2026) | Budva | Herceg Novi |
| Satılık daire | 1.373 | 230 |
| m² başına medyan fiyat | 3.520 € | 3.500 € |
| Medyan daire | 66 m² için 231.000 € | 64 m² için 241.000 € |
| 1+1 daire | 175.000 € | 172.000 € |
| 2+1 daire | 250.000 € | 315.000 € |
| 150.000 €'ya kadar daireler | 275 | 54 |
| 200.000 €'ya kadar daireler | 540 | 93 |
Herceg Novi'deki uzun vadeli kiralamalar, getirilerini karşılaştırmak için ya çok az ya da tek bir satıcıda yoğunlaşmış durumda.
En ucuz ve en pahalı bölgeler
Budva: Petrovac (m² başına 2.600 €) ve Lazi (m² başına 2.900 €) en ucuz olanlardır; yeterli ilanı olan bölgeler arasında en pahalısı Rafailovići'dir (5.430 €).
Herceg Novi: Yeterli ilanı olan iki bölgeden Igalo (m² başına 2.900 €), Kumbor'dan (3.910 €) daha ucuzdur.
Güncel ilanlar: Budva'da satılık daireler ve Herceg Novi'de satılık daireler.
İlgili yanıtlar
- Budva'da 2+1 daire ne kadar?
- Budva'da 3+1 daire ne kadar?
- Herceg Novi'de 1+1 daire ne kadar?
- Herceg Novi'de 2+1 daire ne kadar?
Sıkça sorulan sorular
Herceg Novi, Budva'dan daha ucuz mu? Evet. 9 Kasım 2026'da Herceg Novi'de dairelerin ilan fiyatı medyanı m² başına 3.500 €, Budva'da 3.520 €'ydu; bu durumda Budva %1 daha pahalıydı.
Budva'da bir 1+1 daire, Herceg Novi'dekinden ne kadar fazla? Medyan olarak 3.000 € fazla: 175.000 € ile 172.000 €.
150.000 €'nun altında daha fazla daire Budva'da mı Herceg Novi'de mi? Budva: 275'e karşılık 54.
Bu sayılar nasıl ölçüldü
9 Kasım 2026'da Fijaka'da Budva ve Herceg Novi belediyelerinde satılık ve kiralık tüm aktif dairelerin ve stüdyo dairelerin ilan fiyatları. Medyanlar fiyatı olmayan ilanları dışarıda bırakır. Bir bölge yalnızca en az 3 satıcıdan en az 15 ilan olduğunda ve hiçbir satıcının ilanların yarısına sahip olmadığı durumda gösterilir. Brüt getiri, bir yıllık medyan ilan kirasının medyan ilan fiyatına bölünmesiyle hesaplanır ve yalnızca hiçbir satıcının kiralıkların %60 veya daha fazlasına sahip olmadığı yerlerde gösterilir. Bunlar ilan fiyatlarıdır, satış fiyatları değildir.