Bar şehir rehberi: nüfus, turistler ve konut fiyatları
2023 sayımında Bar'da 45.812 kişi yaşıyordu; yalnız yabancı vatandaşlığı olanların payı %16,4. 2025'te 260.176 turist gelişi kaydedildi, sakin başına yaklaşık 5,7. MONSTAT'ın ön verilerine göre Bar dahil sahil bölgesinde yeni daireler 2026 2. çeyrekte m² başına ortalama 2.838 €'ya satıldı; yalnız Bar için resmî bir rakam yok.
Rakamlarla Bar
| Nüfus (2023 sayımı) | 45.812 |
|---|---|
| Yalnız yabancı vatandaşlığı olan sakinler | 7.534 (%16,4) |
| Turist gelişi (2025) | 260.176 |
| Bunlardan yabancı ziyaretçi | %93,2 |
| Sakin başına turist gelişi | 5,7 |
| Yeni konutta m² fiyatı, Sahil bölgesi, 2026 2. çeyrek | 2.838 € |
MONSTAT yeni konut fiyatlarını şehir şehir değil; Podgorica ile sahil, orta ve kuzey bölge için yayımlar. Sahil bölgesi Bar, Budva, Herceg Novi, Kotor, Tivat ve Ulcinj'i kapsar. Fiyatlar müteahhitlerin sattığı yeni dairelerin fiyatıdır; ilan fiyatı ya da ikinci el daire fiyatı değildir.
Bar hakkında
Bar sahilin en kalabalık belediyesi ve Karadağ'ın ana limanı burada; Podgorica ve Belgrad'a giden demiryolu da buradan başlıyor. Modern şehrin yukarısında eski kent Stari Bar'ın kalıntıları duruyor.
Sakin başına düşen turist sayısı öteki sahil şehirlerinden çok daha düşük; bu yüzden Bar yıl boyu yaşayan bir şehir olarak kalıyor ve kiraya vermekten çok deniz kenarında yaşamak isteyen alıcılara uyuyor. Bar'da 2026'da 4 Mavi Bayraklı plaj var.
Bar'da ilanlar
Fijaka'da henüz Bar'da ilan yok. İlan vermek ücretsiz.
Ayrıntılı rehberlerimiz
- Karadağ'da tren 2026: Bar-Belgrad ve Bar-Podgorica bilet fiyatları, sefer saatleri, yataklı vagon, araç taşıma ve ŽPCG indirimleri
- Stari Bar 2026: Bilet Fiyatı, Online Bilet, Eski Şehirde Görülecek Yerler ve Kral Nikola Sarayı
- Bar-Bari feribotu 2026: hat bu yıl neden çalışmıyor, Dubrovnik veya Draç üzerinden İtalya'ya deniz yoluyla nasıl gidilir
- Tivat, Herceg Novi, Bar ve Ulcinj'de Otopark 2026: Bölgeler ve Saatlik Ücretler, SMS Numaraları, Günlük ve Turist Kartı, Ek Ücret Kartı ve Tekerlek Kilidi
Şehirleri karşılaştırın
Alıcılar ve ev sahipleri için hesaplayıcılar ve veriler
Sık sorulan sorular
- Bar'da kaç kişi yaşıyor?
- 2023 sayımı Bar'da 45.812 sakin saydı; bunlardan 7.534 kişi (%16,4) yalnız yabancı vatandaşlığa sahip.
- Bar ne kadar turist alıyor?
- MONSTAT 2025'te Bar'da 260.176 turist gelişi kaydetti, sakin başına yaklaşık 5,7. Gelişlerde yabancı ziyaretçilerin payı %93,2.
- Bar'da yeni bir dairenin metrekaresi ne kadar?
- Yalnız Bar için resmî bir rakam yok. MONSTAT şehri sahil bölgesine katıyor; orada yeni daireler 2026 2. çeyrekte m² başına ortalama 2.838 €'ya satıldı (ön veri). İlanlardaki fiyatlar satıcıların yerel beklentisini gösterir.
- Yabancılar Bar'da mülk alabilir mi?
- Evet. Yabancılar daire ve evi vatandaşlarla aynı koşullarla alabilir; tarım arazisi, orman ve güvenlik bölgeleri için kısıtlamalar var. Sözleşme noter önünde yapılır, satış kadastroya tescil edilir.
Diğer şehir rehberleri
Kaynaklar
- MONSTAT: 2023 sayımı, belediyelere göre nüfus
- MONSTAT: 2023 sayımı, vatandaşlığa göre nüfus (data.gov.me)
- MONSTAT: turist gelişleri ve gecelemeler
- MONSTAT: yeni konut fiyatları
- Danas: Karadağ'da 2026'nın Mavi Bayraklı plajları
Rakamlar MONSTAT'tan, 9 Ekim 2026'da kontrol edildi; turist gelişinin sakin sayısına oranı kendi hesabımız. Fijaka bir ilan platformudur; bu sayfa hiçbir mülkün değerlemesi değildir.