Herceg Novi şehir rehberi: nüfus, turistler ve konut fiyatları
2023 sayımında Herceg Novi'de 30.824 kişi yaşıyordu; yalnız yabancı vatandaşlığı olanların payı %17,4. 2025'te 380.677 turist gelişi kaydedildi, sakin başına yaklaşık 12,4. MONSTAT'ın ön verilerine göre Herceg Novi dahil sahil bölgesinde yeni daireler 2026 2. çeyrekte m² başına ortalama 2.838 €'ya satıldı; yalnız Herceg Novi için resmî bir rakam yok.
Rakamlarla Herceg Novi
| Nüfus (2023 sayımı) | 30.824 |
|---|---|
| Yalnız yabancı vatandaşlığı olan sakinler | 5.354 (%17,4) |
| Turist gelişi (2025) | 380.677 |
| Bunlardan yabancı ziyaretçi | %94,6 |
| Sakin başına turist gelişi | 12,4 |
| Yeni konutta m² fiyatı, Sahil bölgesi, 2026 2. çeyrek | 2.838 € |
MONSTAT yeni konut fiyatlarını şehir şehir değil; Podgorica ile sahil, orta ve kuzey bölge için yayımlar. Sahil bölgesi Bar, Budva, Herceg Novi, Kotor, Tivat ve Ulcinj'i kapsar. Fiyatlar müteahhitlerin sattığı yeni dairelerin fiyatıdır; ilan fiyatı ya da ikinci el daire fiyatı değildir.
Herceg Novi hakkında
Herceg Novi, Kotor Körfezi'nin girişinde ve Hırvatistan sınırına yakın; Bar'dan sonra sahilin en kalabalık şehri. Eski kenti Kanli Kula ve Forte Mare kaleleri koruyor.
Büyüklüğüne göre çok turist alıyor, ama kalabalık yerleşik nüfusu şehri kışın da canlı tutuyor; bu da sahilin daha sakin bir kesiminde uzun konaklamalara uygun. Kamenari–Lepetane feribotu körfezi Tivat yönüne kısa yoldan geçiyor.
Herceg Novi'de ilanlar
İlan sayıları günde bir kez güncellenir.
Ayrıntılı rehberlerimiz
- Herceg Novi 2026: Gezilecek Yerler, Kanli Kula, Forte Mare ve Ivo Andrić Evi Bilet Fiyatları ve Çalışma Saatleri
- Kamenari-Lepetane feribotu 2026: araba ve motosiklet ücretleri, Tivat ve Herceg Novi indirimi, sefer saatleri ve aylık kart
- Tivat, Herceg Novi, Bar ve Ulcinj'de Otopark 2026: Bölgeler ve Saatlik Ücretler, SMS Numaraları, Günlük ve Turist Kartı, Ek Ücret Kartı ve Tekerlek Kilidi
- Podgorica mı Tivat mı? Karadağ'ın iki havalimanı karşılaştırması: uçuşlar, otopark, otobüs ve taksi 2026
Şehirleri karşılaştırın
Alıcılar ve ev sahipleri için hesaplayıcılar ve veriler
Sık sorulan sorular
- Herceg Novi'de kaç kişi yaşıyor?
- 2023 sayımı Herceg Novi'de 30.824 sakin saydı; bunlardan 5.354 kişi (%17,4) yalnız yabancı vatandaşlığa sahip.
- Herceg Novi ne kadar turist alıyor?
- MONSTAT 2025'te Herceg Novi'de 380.677 turist gelişi kaydetti, sakin başına yaklaşık 12,4. Gelişlerde yabancı ziyaretçilerin payı %94,6.
- Herceg Novi'de yeni bir dairenin metrekaresi ne kadar?
- Yalnız Herceg Novi için resmî bir rakam yok. MONSTAT şehri sahil bölgesine katıyor; orada yeni daireler 2026 2. çeyrekte m² başına ortalama 2.838 €'ya satıldı (ön veri). İlanlardaki fiyatlar satıcıların yerel beklentisini gösterir.
- Yabancılar Herceg Novi'de mülk alabilir mi?
- Evet. Yabancılar daire ve evi vatandaşlarla aynı koşullarla alabilir; tarım arazisi, orman ve güvenlik bölgeleri için kısıtlamalar var. Sözleşme noter önünde yapılır, satış kadastroya tescil edilir.
Diğer şehir rehberleri
Kaynaklar
- MONSTAT: 2023 sayımı, belediyelere göre nüfus
- MONSTAT: 2023 sayımı, vatandaşlığa göre nüfus (data.gov.me)
- MONSTAT: turist gelişleri ve gecelemeler
- MONSTAT: yeni konut fiyatları
Rakamlar MONSTAT'tan, 9 Ekim 2026'da kontrol edildi; turist gelişinin sakin sayısına oranı kendi hesabımız. Fijaka bir ilan platformudur; bu sayfa hiçbir mülkün değerlemesi değildir.