Quante persone vivono a Bar?

Il censimento del 2023 ha contato 45.812 residenti a Bar, di cui 7.534 (16,4%) con solo una cittadinanza straniera.

Quanti turisti visitano Bar?

Nel 2025 MONSTAT ha registrato 260.176 arrivi turistici a Bar, circa 5,7 per residente; i visitatori stranieri ne rappresentavano il 93,2%.

Quanto costa al metro quadro un appartamento nuovo a Bar?

Non esiste un dato ufficiale per Bar da sola. MONSTAT la include nella regione costiera, dove nel T2 2026 gli appartamenti nuovi sono stati venduti in media a 2.838 € al m² (dati provvisori). I prezzi richiesti negli annunci mostrano quanto si aspettano i venditori sul posto.

Gli stranieri possono comprare casa a Bar?

Sì. Gli stranieri possono comprare appartamenti e case alle stesse condizioni dei cittadini; le restrizioni riguardano terreni agricoli, boschi e zone di sicurezza. Il contratto si stipula davanti a un notaio e l'acquisto viene iscritto al catasto.

Guida a Bar: residenti, turisti e prezzi degli immobili

Al censimento del 2023 Bar contava 45.812 residenti, e il 16,4% di loro aveva solo una cittadinanza straniera. Nel 2025 ha registrato 260.176 arrivi turistici, circa 5,7 per residente. Secondo i dati provvisori di MONSTAT, nel T2 2026 gli appartamenti nuovi della regione costiera, che comprende Bar, sono stati venduti in media a 2.838 € al m²; non esiste un dato ufficiale per Bar da sola.

Bar in cifre

Residenti (censimento 2023)	45.812
Residenti con solo cittadinanza straniera	7.534 (16,4%)
Arrivi turistici (2025)	260.176
Di cui visitatori stranieri	93,2%
Arrivi turistici per residente	5,7
Regione costiera: prezzo al m² delle case nuove, T2 2026	2.838 €

MONSTAT pubblica i prezzi delle case nuove per Podgorica e per le regioni costiera, centrale e settentrionale, non per le singole città; la regione costiera comprende Bar, Budva, Herceg Novi, Kotor, Tivat e Ulcinj. Sono prezzi di appartamenti nuovi venduti dai costruttori, non prezzi richiesti né appartamenti usati.

Bar in breve

Bar ha la popolazione più numerosa della costa e il principale porto marittimo del Montenegro, e da qui parte la ferrovia per Podgorica e Belgrado. Sopra la città moderna si trovano le rovine di Stari Bar, la città vecchia.

Ha molti meno turisti per residente delle altre città costiere, quindi resta una città attiva tutto l'anno, adatta a chi vuole vivere sul mare più che affittare. Nel 2026 Bar ha 4 spiagge Bandiera Blu.

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Domande frequenti

Quante persone vivono a Bar?: Il censimento del 2023 ha contato 45.812 residenti a Bar, di cui 7.534 (16,4%) con solo una cittadinanza straniera.
Quanti turisti visitano Bar?: Nel 2025 MONSTAT ha registrato 260.176 arrivi turistici a Bar, circa 5,7 per residente; i visitatori stranieri ne rappresentavano il 93,2%.
Quanto costa al metro quadro un appartamento nuovo a Bar?: Non esiste un dato ufficiale per Bar da sola. MONSTAT la include nella regione costiera, dove nel T2 2026 gli appartamenti nuovi sono stati venduti in media a 2.838 € al m² (dati provvisori). I prezzi richiesti negli annunci mostrano quanto si aspettano i venditori sul posto.
Gli stranieri possono comprare casa a Bar?: Sì. Gli stranieri possono comprare appartamenti e case alle stesse condizioni dei cittadini; le restrizioni riguardano terreni agricoli, boschi e zone di sicurezza. Il contratto si stipula davanti a un notaio e l'acquisto viene iscritto al catasto.

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Fonti

Dati MONSTAT verificati il 9 ottobre 2026; il rapporto tra arrivi turistici e residenti è un nostro calcolo. Fijaka è una piattaforma di annunci e questa pagina non è una stima del valore di alcun immobile.