Лучше купить квартиру в Баре или в Ульцине? По цене дешевле Ульцинь. 9 ноября 2026 года медианная цена квартир на продажу в Баре на Fijaka составляла 2 700 € за м², в Ульцине – 2 600 € за м², то есть Бар был дороже на 4%. Квартира с одной спальней в Баре стоила в медиане 137 000 €, в Ульцине – 123 000 €.
В Баре выбор квартир больше. Вот что говорят объявления, цифра за цифрой.
Бар и Ульцинь рядом
| Показатель (9 ноября 2026 года) | Бар | Ульцинь |
| Квартиры на продажу | 822 | 79 |
| Медианная цена за м² | 2 700 € | 2 600 € |
| Медианная квартира | 155 000 € за 61 м² | 139 000 € за 57 м² |
| Квартира с одной спальней | 137 000 € | 123 000 € |
| Квартира с двумя спальнями | 189 000 € | 186 000 € |
| Квартиры до 150 000 € | 365 | 41 |
| Квартиры до 200 000 € | 517 | 55 |
Долгосрочной аренды в Ульцине слишком мало или она слишком сконцентрирована у одного продавца, чтобы сравнивать доходность.
Самые дешевые и самые дорогие районы
Бар: Челуга (2 360 € за м²) и Сутоморе (2 400 € за м²) самые дешевые; Добра-Вода (2 900 €) самый дорогой район, где объявлений достаточно.
Ульцинь: пока ни в одном районе нет достаточного числа объявлений от разных продавцов.
Актуальные объявления: квартиры на продажу в Баре и квартиры на продажу в Ульцине.
Связанные ответы
- Сколько стоит квартира с двумя спальнями в Баре?
- Сколько стоит квартира с тремя спальнями в Баре?
- Сколько стоит квартира с одной спальней в Ульцине?
- Сколько стоит квартира с двумя спальнями в Ульцине?
Часто задаваемые вопросы
Ульцинь дешевле Бара? Да. 9 ноября 2026 года медианная цена квартир в Ульцине составляла 2 600 € за м², в Баре – 2 700 €, то есть Бар был дороже на 4%.
На сколько квартира с одной спальней в Баре дороже, чем в Ульцине? В медиане на 14 000 € дороже: 137 000 € против 123 000 €.
Где квартир до 150 000 € больше, в Баре или в Ульцине? В Баре: 365 против 41.
Как измерялись эти цифры
Цены предложения всех активных квартир и студий на продажу и в аренду в муниципалитетах Бар и Ульцинь на Fijaka на 9 ноября 2026 года. В медианах не учитываются объявления без цены. Район показан только при наличии не менее 15 объявлений от не менее 3 продавцов, и при условии, что ни одному продавцу не принадлежит половина из них. Валовая доходность – это медианная годовая цена аренды предложения, делённая на медианную цену предложения, и показывается только там, где ни одному продавцу не принадлежат 60% или более аренд. Это цены предложения, а не цены продажи.