Сколько стоит элитная квартира в Херцег-Нови? 12 ноября 2026 года на Fijaka в муниципалитете Херцег-Нови 52 квартиры запрашивали от 500 000 € и больше. Медианная цена запроса составляла 850 000 € за 138 м² (8 530 € за м²), а 17 из них запрашивали 1 млн € и больше.
Крупнейший продавец имеет 42% этих квартир; без его объявлений медиана составляет 819 000 €.
По размеру
| Размер | Квартир | Медианная цена | Медианная площадь |
| С одной спальней | 11 | 700 000 € | 78 м² |
| С двумя спальнями | 18 | 790 000 € | 129 м² |
| С тремя спальнями | 12 | 876 000 € | 158 м² |
Из 52 квартир 4 являются пентхаусами и 2 дуплексами. 94% из тех, где указан вид (17), имеют вид на море.
Актуальные объявления: квартиры с видом на море на продажу в Херцег-Нови и квартиры на продажу в Херцег-Нови.
Какие расходы кроме цены?
- Налог на передачу недвижимости при покупке квартиры на вторичном рынке составляет 3% от налоговой базы до 150 000 € и 5% от части выше этой суммы (6% выше 500 000 €). При 850 000 € это 43 000 €. См. руководство по налогу на передачу недвижимости.
- Новая квартира, купленная у застройщика, включает НДС в цену.
- Путь к виду на жительство через недвижимость требует налоговой оценочной стоимости 150 000 €: инвестиции в недвижимость Черногории: ключевые цифры.
Связанные ответы
- Сколько стоит квартира с одной спальней в Херцег-Нови?
- Сколько стоит квартира с двумя спальнями в Херцег-Нови?
- Подгорица или Херцег-Нови: где купить квартиру в Черногории?
- Херцег-Нови или Улцинь: где купить квартиру в Черногории?
Часто задаваемые вопросы
Сколько элитных квартир продаётся в Херцег-Нови? 52 квартиры запрашивали от 500 000 € и больше на 12 ноября 2026 года; 17 запрашивали 1 млн € и больше.
Сколько стоит элитная квартира в Херцег-Нови за квадратный метр? Медиана составляет 8 530 € за м² для квартир дороже 500 000 €.
Сколько стоит элитная квартира с двумя спальнями в Херцег-Нови? Медиана составляет 790 000 € за 129 м² по 18 объявлениям.
Как измерялись эти цифры
Цены запроса всех активных квартир, пентхаусов и дуплексов на продажу в муниципалитете Херцег-Нови, запрашивающих от 500 000 € и больше на Fijaka на 12 ноября 2026 года. Медианы не учитывают объявления без цены. Строка по размеру показывается при наличии не менее 15 объявлений (для размеров: 10) от не менее чем 3 продавцов. Это цены из объявлений, а не цены продажи.