Herceg Novi'de lüks bir daire ne kadar? 12 Kasım 2026'da Fijaka'da Herceg Novi belediyesinde 500.000 € veya daha fazla ilan fiyatlı 52 daire satılıktı. Bu dairelerin medyan ilan fiyatı 850.000 €, medyan büyüklüğü 138 m² (m² başına 8.530 €) idi ve bunların 17'si 1 milyon € veya daha fazla fiyatlıydı.
En büyük satıcı bu dairelerin %42'sine sahip; onun ilanları olmadan medyan 819.000 €.
Boyuta göre
| Boyut | Daire | Medyan fiyat | Medyan büyüklük |
| 1+1 daire | 11 | 700.000 € | 78 m² |
| 2+1 daire | 18 | 790.000 € | 129 m² |
| 3+1 daire | 12 | 876.000 € | 158 m² |
52 dairenin 4'ü çatı dairesi, 2'si dubleks. Manzarasını belirten dairelerin (17) %94'ünün deniz manzarası var.
Güncel ilanlar: Herceg Novi'de deniz manzaralı satılık daireler ve Herceg Novi'de satılık daireler.
Fiyatın üzerine satın alma maliyeti ne kadar?
- Mevcut bir dairenin tapu devir vergisi, vergi matrahının 150.000 €'ya kadar olan kısmında %3, üzerindeki kısmında %5'tir (500.000 €'nun üzerinde %6). 850.000 € için bu 43.000 €'dur. Bkz. mülk devir vergisi rehberi.
- Geliştiriciden satın alınan yeni bir dairede ise KDV fiyatın içindedir.
- Oturma izni için mülk yoluna giden başvuruda vergi değerlendirmesine göre değerin 150.000 € olması gerekir: Karadağ'da mülk yatırımı: temel rakamlar.
İlgili yanıtlar
- Herceg Novi'de bir 1+1 daire ne kadar?
- Herceg Novi'de bir 2+1 daire ne kadar?
- Podgorica mi Herceg Novi mi: Karadağ'da daire nerede satın alınır?
- Herceg Novi mi Ulcinj mi: Karadağ'da daire nerede satın alınır?
Sık sorulan sorular
Herceg Novi'de kaç lüks daire satılık? 12 Kasım 2026'da 52 daire 500.000 € veya daha fazla ilan fiyatlıydı; 17'si 1 milyon € veya daha fazla fiyatlıydı.
Herceg Novi'de bir lüks dairenin m² fiyatı ne kadar? 500.000 €'nun üzerindeki daireler için medyan m² fiyatı 8.530 €'dur.
Herceg Novi'de bir 2+1 lüks daire ne kadar? 129 m² için medyan 790.000 €'dur; 18 ilan üzerinden.
Bu rakamlar nasıl ölçüldü
12 Kasım 2026'da Fijaka'da Herceg Novi belediyesinde satılık, 500.000 € veya daha fazla ilan fiyatlı tüm aktif daire, çatı dairesi ve dubleksin ilan fiyatları. Medyanlar fiyatı olmayan ilanları dışarıda bırakır. Bir büyüklük satırı en az 15 ilan (boyut için: 10) ve en az 3 satıcıdan gösterilir. Bunlar ilan fiyatlarıdır, satış fiyatları değildir.