Tivat'ta bir ev ne kadar? 9 Kasım 2026'da Tivat belediyesinde Fijaka'da satılık olarak ilana çıkarılan 78 evin medyan ilan fiyatı 490.000 €, yani m² başına 3.000 € idi. Evlerin yarısı 350.000 € ile 795.000 € arasında fiyat istedi ve tipik ev 172 m² idi.
Aşağıda bölgelere göre fiyatlar, bütçenin ne kadarını karşıladığı ve satın almanın fiyatın üzerine eklediği maliyetler yer alıyor. Her rakamın bir tarihi var; yöntem en sonda.
| Ölçüt | 9 Kasım 2026 |
| Satılık ev | 10 satıcıdan 78 ilan |
| Medyan ilan fiyatı | 490.000 € |
| İlan fiyatlarının ortadaki yarısı | 350.000 € ile 795.000 € |
| Medyan m² fiyatı | 3.000 € |
| Medyan büyüklük | 172 m² |
En büyük satıcının bu evlerin %40'ı üzerinde ilanı var; onun ilanları çıkarıldığında medyan 468.000 € oluyor.
Bütçeniz ne kadar eve yeter?
| Bütçe | Bu bütçeye eşit veya daha düşük evler |
| 200.000 € | 1 |
| 300.000 € | 11 |
| 500.000 € | 40 |
| 1.000.000 € | 68 |
Güncel ilanlar: Tivat'taki satılık evler.
Satın alma, fiyatın üzerine ne kadar ekliyor?
- Tapu devir vergisi, ikinci el mülklerde vergi matrahının 150.000 €'ya kadar olan kısmı için %3, üstündeki kısım için %5'tir. 490.000 € için bu 21.500 €'dur. Ayrıntı için tapu devir vergisi rehberine bakın.
- Önce tapu kaydını ve binanın yasal durumunu kontrol edin: ilanda "legalizacija u toku" ifadesinin alıcı için anlamı.
İlgili yanıtlar
- Tivat'ta bir 1+1 daire ne kadar?
- Tivat'ta bir 2+1 daire ne kadar?
- Tivat'ta bir 3+1 daire ne kadar?
- Tivat'ta 200.000 €'nun altında daire alınabilir mi?
Sık sorulan sorular
Tivat'ta bir evin ortalama fiyatı nedir? 9 Kasım 2026'da medyan ilan fiyatı, Fijaka'daki 78 ilan genelinde 490.000 € idi.
Tivat'ta bir evin m² fiyatı nedir? m² başına 3.000 € (medyan).
Tivat'ta 500.000 €'nun altında ev alabilir miyim? 78 ilanın 40'ı 500.000 € veya daha az fiyat istedi.
Tivat'ta satılık tipik bir evin büyüklüğü ne kadar? Medyan 172 m² idi.
Bu sayılar nasıl ölçüldü
9 Kasım 2026'da Fijaka'da Tivat belediyesindeki tüm aktif satılık evlerin ilan fiyatları. Medyanlar fiyatı olmayan ilanları dışarıda bırakır. Bir bölge, ancak en az 3 satıcıdan en az 15 ilan olduğunda ve hiçbir satıcının bunların yarısına sahip olmadığı durumda gösterilir. Bunlar ilan fiyatlarıdır, satış fiyatı değildir.