Bar'da bir ev ne kadar? 9 Kasım 2026'da Bar belediyesinde satılık 574 ev Fijaka'da ilan edildi. Ortanca ilan fiyatı 220.000 €, m² başına ise 1.320 € idi. Evlerin yarısı 147.000 € ile 321.000 € arasında fiyat istiyordu ve tipik evin büyüklüğü 160 m² idi.
Aşağıda bölgelere göre fiyatlar, bütçenin ne satın aldığı, kiralık piyasanın istediği tutarlar ve satın almanın üzerine eklenen maliyetler yer alıyor. Tüm rakamların tarihi belirtilmiştir; yöntem sonda açıklanmıştır.
| Ölçü | 9 Kasım 2026 |
| Satılık ev | 14 satıcıdan 574 ilan |
| Ortanca ilan fiyatı | 220.000 € |
| İlan fiyatlarının orta yarısı | 147.000 € ile 321.000 € arası |
| Ortanca m² fiyatı | 1.320 € |
| Ortanca büyüklük | 160 m² |
Bu evlerin %53'ü en büyük satıcıya ait; bu satıcının ilanları çıkarılırsa ortanca fiyat 220.000 € olur.
Bölgelere göre fiyatlar
| Bölge | Ev sayısı | Ortanca fiyat | Ortanca m² fiyatı |
| Sutomore | 140 | 160.000 € | 1.160 € |
| Dobra Voda | 51 | 210.000 € | 1.170 € |
| Utjeha | 34 | 187.000 € | 1.250 € |
| Šušanj | 34 | 228.000 € | 1.530 € |
Sutomore, yeterli ilanı olan bölgeler arasında en ucuz bölge (m² başına 1.160 €); Šušanj ise en pahalı bölge (m² başına 1.530 €).
Bütçeniz ne satın alır?
| Bütçe | Bu tutara eşit veya altındaki evler |
| 100.000 € | 73 |
| 150.000 € | 154 |
| 200.000 € | 252 |
| 300.000 € | 410 |
| 500.000 € | 518 |
| 1.000.000 € | 556 |
Kiralama
Bar'da uzun dönem kiralık evler ayda ortanca 800 € istiyordu (34 ilan).
Güncel ilanlar: Bar'da satılık evler.
Satın almanın fiyatın üzerine maliyeti nedir?
- Yeniden satışta bir mülkün tapu devir vergisi, vergi matrahının 150.000 €'ya kadar olan kısmı için %3, üzerindeki kısım için %5'tir. 220.000 € üzerinden bu tutar 8.000 €'dur. Bkz. tapu devir vergisi rehberi.
- Önce tapu sicil kaydını ve binanın yasal durumunu kontrol edin: ilanda "legalizacija u toku" ifadesinin alıcı için anlamı.
İlgili yanıtlar
- Bar'da 2+1 bir daire ne kadar?
- Bar'da 3+1 bir daire ne kadar?
- Bar'da 100.000 € altında daire almak mümkün mü?
- Podgorica mi Bar mı: Karadağ'da daire almak için nereye?
Sıkça sorulan sorular
Bar'da bir evin ortalama fiyatı nedir? 9 Kasım 2026'da Fijaka'daki 574 ilan genelinde ortanca ilan fiyatı 220.000 € idi.
Bar'da bir evin metrekare fiyatı nedir? m² başına 1.320 € (ortanca).
Bar'da ev en ucuz nerede? Yeterli ilanı olan bölgeler arasında Sutomore: ortanca m² fiyatı 1.160 €.
Bar'da 150.000 € altında ev alabilir miyim? 574 ilanın 154'ü 150.000 € veya daha az fiyat istiyordu.
Bar'da satılık tipik bir evin büyüklüğü ne kadar? Ortanca 160 m² idi.
Bu rakamlar nasıl ölçüldü
9 Kasım 2026'da Fijaka'da Bar belediyesindeki tüm aktif satılık evlerin ilan fiyatları. Ortancalar fiyatı olmayan ilanları dışarıda bırakır. Bir bölge yalnızca en az 3 satıcıdan en az 15 ilanı olduğunda ve hiçbir satıcının bu ilanların yarısına sahip olmadığı durumda gösterilir. Bunlar satış fiyatı değil, ilan fiyatıdır.