Сколько стоит дом в Баре? 9 ноября 2026 года на Fijaka были размещены 574 объявления о продаже домов в муниципалитете Бар с медианной ценой запроса 220 000 €, или 1 320 € за м². Половина объявлений запрашивала от 147 000 € до 321 000 €, а типичный дом имел площадь 160 м².
Ниже: цены по районам, что можно купить за заданный бюджет, какие цены запрашивают на рынке аренды и что покупка стоит сверх цены. Все цифры датированы; методика описана в конце.
| Показатель | 9 ноября 2026 года |
| Домов на продажу | 574 объявления от 14 продавцов |
| Медианная цена запроса | 220 000 € |
| Середина диапазона цен запроса | от 147 000 € до 321 000 € |
| Медианная цена за м² | 1 320 € |
| Медианная площадь | 160 м² |
Крупнейшему продавцу принадлежит 53% этих домов; без его объявлений медиана составляет 220 000 €.
Цены по районам
| Район | Домов | Медианная цена | Медианная цена за м² |
| Сутоморе | 140 | 160 000 € | 1 160 € |
| Добра-Вода | 51 | 210 000 € | 1 170 € |
| Утеха | 34 | 187 000 € | 1 250 € |
| Шушань | 34 | 228 000 € | 1 530 € |
Сутоморе – самый дешёвый район с достаточным количеством объявлений (1 160 € за м²), а Шушань – самый дорогой (1 530 € за м²).
Что можно купить за ваш бюджет?
| Бюджет | Домов по цене не выше этой суммы |
| 100 000 € | 73 |
| 150 000 € | 154 |
| 200 000 € | 252 |
| 300 000 € | 410 |
| 500 000 € | 518 |
| 1 000 000 € | 556 |
Аренда
Дома для долгосрочной аренды в Баре запрашивали медианную цену 800 € в месяц (34 объявления).
Актуальные объявления: дома на продажу в Баре.
Что покупка стоит сверх цены?
- Налог на передачу недвижимости при перепродаже составляет 3% налоговой базы до 150 000 € и 5% с части сверх этой суммы. При 220 000 € это 8 000 €. См. руководство по налогу на передачу недвижимости.
- Сначала проверьте запись в кадастре и юридический статус здания: что означает «legalizacija u toku» для покупателя.
Связанные ответы
- Сколько стоит квартира с двумя спальнями в Баре?
- Сколько стоит квартира с тремя спальнями в Баре?
- Можно ли купить квартиру в Баре дешевле 100 000 €?
- Подгорица или Бар: где купить квартиру в Черногории?
Часто задаваемые вопросы
Какова средняя цена дома в Баре? Медианная цена запроса составляла 220 000 € на 9 ноября 2026 года по 574 объявлениям на Fijaka.
Какова цена дома за квадратный метр в Баре? 1 320 € за м² (медиана).
Где в Баре дома дешевле всего? Среди районов с достаточным количеством объявлений – в Сутоморе: медианная цена 1 160 € за м².
Можно ли купить дом в Баре дешевле 150 000 €? Из 574 объявлений 154 запрашивали 150 000 € или меньше.
Какой размер у типичного дома на продажу в Баре? Медианная площадь составляла 160 м².
Как измерялись эти данные
Цены запроса всех активных объявлений о продаже домов в муниципалитете Бар на Fijaka на 9 ноября 2026 года. Медианы не учитывают объявления без цены. Район показан только при наличии не менее 15 объявлений от не менее 3 продавцов, где ни у одного продавца нет половины из них. Это цены запроса, а не цены продажи.