Сколько людей живет в Тивате?

По переписи 2023 года, в Тивате 16 338 жителей; у 3 206 из них (19,6%) только иностранное гражданство.

Сколько стоит квадратный метр новой квартиры в Тивате?

Отдельной официальной цифры по самому городу нет. Тиват входит в приморский регион MONSTAT, где квадратный метр новой квартиры продавался в среднем за 2 838 € (2 кв. 2026, предварительные данные). На что рассчитывают продавцы на месте, показывают цены в объявлениях.

Могут ли иностранцы купить недвижимость в Тивате?

Да. Иностранцы могут покупать квартиры и дома на тех же условиях, что и граждане; ограничения касаются сельскохозяйственных земель, лесов и зон безопасности. Договор заключается у нотариуса, а покупка регистрируется в кадастре.

Тиват — гид по городу: жители, туристы и цены на недвижимость

В Тивате по переписи 2023 года 16 338 жителей, и у 19,6% из них только иностранное гражданство. В 2025 году там зарегистрировали 166 819 прибытий туристов, около 10,2 на одного жителя. Квадратный метр новой квартиры в приморском регионе, куда входит и Тиват, продавался в среднем за 2 838 € (2 кв. 2026, предварительные данные MONSTAT); отдельной официальной цифры по самому городу нет.

Тиват в цифрах

Население (перепись 2023 года)	16 338
Жители только с иностранным гражданством	3 206 (19,6%)
Прибытия туристов (2025)	166 819
Из них иностранные туристы	96,2%
Прибытий туристов на одного жителя	10,2
Цена м² в новостройках, Приморский регион, 2 кв. 2026	2 838 €

MONSTAT публикует цены на новостройки по Подгорице и по приморскому, центральному и северному регионам, а не по отдельным городам; приморский регион включает Бар, Будву, Херцег-Нови, Котор, Тиват и Улцинь. Это цены новых квартир, проданных застройщиками, а не цены объявлений и не вторичное жилье.

Тиват: коротко о городе

В Тивате находятся международный аэропорт побережья и марина Porto Montenegro, поэтому спрос здесь создают и туризм, и яхтинг. По населению это самый маленький из семи городов.

Почти у каждого пятого жителя только иностранное гражданство — это вторая по величине доля среди этих городов после Будвы. Паром Каменари–Лепетане связывает Тиват с Херцег-Нови через залив, а в 2026 году в Тивате 2 пляжа с Голубым флагом.

Объявления в Тивате

Число объявлений обновляется раз в день.

Разместить объявление бесплатно

Наши подробные гиды

Сравнение городов

Калькуляторы и данные для покупателей и арендодателей

Частые вопросы

Сколько людей живет в Тивате?: По переписи 2023 года, в Тивате 16 338 жителей; у 3 206 из них (19,6%) только иностранное гражданство.
Сколько туристов принимает Тиват?: В 2025 году MONSTAT зарегистрировал в Тивате 166 819 прибытий туристов, около 10,2 на одного жителя; 96,2% из них пришлось на иностранных гостей.
Сколько стоит квадратный метр новой квартиры в Тивате?: Отдельной официальной цифры по самому городу нет. Тиват входит в приморский регион MONSTAT, где квадратный метр новой квартиры продавался в среднем за 2 838 € (2 кв. 2026, предварительные данные). На что рассчитывают продавцы на месте, показывают цены в объявлениях.
Могут ли иностранцы купить недвижимость в Тивате?: Да. Иностранцы могут покупать квартиры и дома на тех же условиях, что и граждане; ограничения касаются сельскохозяйственных земель, лесов и зон безопасности. Договор заключается у нотариуса, а покупка регистрируется в кадастре.

Другие гиды по городам

Источники

Данные MONSTAT, проверены 9 октября 2026 года; соотношение прибытий туристов и числа жителей — наш собственный расчет. Fijaka — площадка объявлений, и эта страница не является оценкой какой-либо недвижимости.