Shpallje falas në Mal të Zi: ku dhe si të publikoni

A është vërtet falas publikimi i një shpalljeje? Në Fijaka po, dhe nuk ka pagesë për shpallje. Në platforma të tjera kontrolloni nëse paguhet vetë publikimi apo vetëm dukshmëria. Një shpallje në Fijaka kushton 0 € dhe mund të ketë deri në 30 foto.

Pyetja më e shpeshtë për publikimin e një shpalljeje nuk është ku, por çfarë do të thotë saktësisht falas. Në shumicën e platformave falas do të thotë se publikimi nuk kushton asgjë, por dukshmëria paguhet: veçimi, rinovimi, maja e listës. Prandaj, para se të publikoni kudo, kontrolloni dy gjëra: nëse vetë publikimi kushton diçka, dhe nëse ka kufi për numrin e shpalljeve.

Në Fijaka publikimi i një shpalljeje është falas dhe nuk ka pagesë për shpallje. Ky artikull merret me atë që vendos realisht rezultatin: si është shkruar shpallja dhe cilat fusha sjellin telefonata. Nëse doni të shihni së pari si duken shpalljet e publikuara, shfletoni kategorinë e pasurive të paluajtshme ose pronat në Budvë.

Çfarë të përgatitni para se të uleni për të publikuar

Publikimi zgjat rreth njëzet minuta nëse të dhënat janë gati, dhe një pasdite të tërë nëse nuk janë. Për një pronë, përgatitni:

Për sendet e përdorura dhe automjetet lista është më e shkurtër, por logjika është e njëjtë: çdo fushë që e anashkaloni është një filtër ku shpallja juaj nuk do të shfaqet.

Publikimi hap pas hapi

Numri i hapave varet nga kategoria. Para se të zgjidhni kategorinë, procesi tregon gjashtë hapa: Kategoria, Vendndodhja, Detajet, Fotot, Përshkrimi dhe Pamja paraprake. Pastaj çdo kategori shton hapat e vet, dhe këtë e kontrolluam në faqen aktive: "Modë" dhe "Jepet falas" kanë shtatë, "Luks" dhe "Të përdorura" tetë, ndërsa "Pasuri të paluajtshme", "Automjete", "Jahte dhe varka" dhe "Motoçikleta dhe skuterë" dhjetë. Për një pronë, "Lloji i shpalljes" vjen pas kategorisë, ndërsa hapat "Përmbledhje", "Karakteristikat" dhe "Pajisjet dhe veçoritë" vijnë pas "Detajeve". Radha është e qëllimshme, sepse kategoria vendos cilat fusha shfaqen fare.

1. Kategoria. Zgjidhni mes Pasuri të paluajtshme, Automjete, Jahte dhe varka, Luks, Të përdorura, Motoçikleta dhe skuterë, Modë dhe Jepet falas, pastaj një nënkategori. Për një apartament kjo është "Pasuri të paluajtshme" dhe "Apartamente".
2. Lloji i shpalljes. Vetëm për pronat, automjetet, varkat dhe motoçikletat: Në shitje, Me qira ose Të dyja.
3. Vendndodhja. Mund të shkruani një adresë ose të shënoni një pikë në hartë. Në bregdet ia vlen të shtoni një përshkrim të vendndodhjes, për shembull sa larg është deti në këmbë, sepse kjo është e dhëna për të cilën telefonojnë njerëzit.
4. Detajet. Titulli i shpalljes, Çmimi, Monedha dhe Lloji i shitësit. Në kategorinë "Jepet falas" nuk kërkohet çmim.
5. Përmbledhje, Karakteristikat, Pajisjet dhe veçoritë. Për një pronë këtu kërkohen Lloji i pronës, Dhoma gjumi, Banjo, Sipërfaqja e banimit, Numri i dhomave, Kati dhe Numri i kateve, me llojin e ngrohjes dhe pajisjet në dy hapat pasardhës. Plotësoni çdo fushë, përfshirë ato që duken të parëndësishme.
6. Fotot. Dritë dite, pa njerëz në kuadër, dhe me radhën me të cilën dikush do të ecte nëpër apartament. Foto e parë vendos nëse dikush e hap shpalljen.
7. Përshkrimi. Rreshti i parë e mban gjithë tekstin. Sipërfaqja, kati dhe vendndodhja në fillim, jo në fund.
8. Pamja paraprake. Rasti i fundit për të krahasuar atë që shkruat me atë që sheh blerësi.

Publikimi nis në faqen e krijimit të shpalljes.

Si të shkruani një përshkrim që sjell telefonata

Përshkrimi nuk është vendi për mbiemra. Një blerës që kërkon apartament lexon për të përjashtuar, jo për t'u magjepsur. Tri rregulla shfaqen në dallimin mes një shpalljeje që merr telefonata dhe një që qëndron:

• Konkrete në vend të lavdërueses. "1+1, 58 m², kati i tretë nga pesë, ashensor, ngrohje qendrore" e bën punën që "një apartament i bukur në një zonë të qetë" nuk do ta bëjë kurrë.
• Shkruani edhe atë që nuk është ideale. Pa ashensor, përdhese, ka nevojë për rinovim. Blerësi e sheh gjithsesi në vizitën e parë; nëse e lexon paraprakisht, vjen ai të cilit nuk i bën përshtypje. Kjo është e vetmja vizitë që ia vlen kohën.
• Statusi ligjor hapur. E regjistruar ose në regjistrim; ekstrakti i pronësisë merret në njësinë rajonale të kadastrës, dhe procedura përshkruhet në udhëzimin për qytetarët. Shpalljet që e fshehin e humbin blerësin te noteri, në momentin më të kushtueshëm të mundshëm.

Nëse po shitni një apartament, anën e hollësishme ligjore dhe tatimet i kemi vendosur në një artikull të veçantë për si ta shisni një apartament në Mal të Zi.

Gabime të zakonshme

• Një shpallje pa çmim. Merrni mesazhe "sa kushton", jo vizita.
• Foto në mbrëmje ose nën një llambë. Ngjyrat zverdhen dhe hapësira duket më e vogël se ç'është.
• Një foto e vetme. Blerësi supozon se po fshihni pjesën tjetër.
• Vetëm qyteti si vendndodhje. "Budva" është shumë e gjerë; lagjja ndryshon edhe çmimin, edhe interesin.
• Një përshkrim i kopjuar nga një platformë tjetër. Zakonisht përmban të dhëna që nuk përputhen me shpalljen tuaj.
• Fusha bosh. Mënyra më e heshtur që të mos ju gjejë askush: një shpallje pa sipërfaqe nuk hyn në filtrin e sipërfaqes.

Pyetje të shpeshta

Sa shpallje mund të publikoj? Numri i shpalljeve nuk kufizohet me pagesë për shpallje.

Sa kohë duhet që të shfaqet një shpallje? Sipas kategorisë, një shpallje ka shtatë deri në dhjetë hapa, dhe prona ka dhjetë; kur të dhënat dhe fotot janë gati, bëhet fjalë për rreth njëzet minuta.

A mund të publikoj një shpallje nëse apartamenti nuk është i regjistruar? Mund ta përshkruani gjendjen reale, por shënojeni hapur statusin. Shitja e një prone të paregjistruar ndalet gjithsesi te kalimi i pronësisë, ndaj është më mirë ta bëni të qartë që në fillim.

Çfarë ndikon më shumë në numrin e telefonatave? Çmimi, foto e parë dhe fushat e plotësuara. Me këtë radhë.

A mund të shpall në disa gjuhë? Shpalljet në Fijaka janë të disponueshme në njëmbëdhjetë gjuhë, përfshirë shqipen, çka në bregdet do të thotë edhe blerës që nuk flasin gjuhën vendase.