Kostenlose Kleinanzeigen in Montenegro: wo und wie inserieren

Ist das Inserieren wirklich kostenlos? Auf Fijaka ja, und es gibt keine Gebühr pro Inserat. Prüfen Sie bei anderen Plattformen, ob die Veröffentlichung kostet oder nur die Sichtbarkeit.

Die häufigste Frage beim Inserieren ist nicht wo, sondern was kostenlos genau bedeutet. Bei den meisten Plattformen heißt kostenlos, dass die Veröffentlichung nichts kostet, die Sichtbarkeit aber bezahlt wird: Hervorhebung, Verlängerung, Platz oben in der Liste. Prüfen Sie deshalb vor jedem Inserat zwei Dinge: ob die Veröffentlichung selbst etwas kostet und ob die Zahl der Inserate begrenzt ist.

Auf Fijaka ist das Inserieren kostenlos, und es gibt keine Gebühr pro Inserat. Dieser Text befasst sich mit dem, was wirklich über das Ergebnis entscheidet: wie das Inserat geschrieben ist und welche Felder Anrufe bringen. Wenn Sie zuerst sehen wollen, wie veröffentlichte Inserate aussehen, schauen Sie in die Kategorie Immobilien oder auf Immobilien in Budva.

Was Sie vorbereiten, bevor Sie sich zum Inserieren hinsetzen

Das Inserieren dauert etwa zwanzig Minuten, wenn die Angaben bereit sind, und einen ganzen Nachmittag, wenn nicht. Für eine Immobilie bereiten Sie vor:

Für Gebrauchtwaren und Fahrzeuge ist die Liste kürzer, die Logik aber dieselbe: Jedes Feld, das Sie überspringen, ist ein Filter, in dem Ihr Inserat nicht erscheint.

Inserieren Schritt für Schritt

Die Zahl der Schritte hängt von der Kategorie ab. Bevor Sie eine Kategorie wählen, zeigt der Ablauf sechs Schritte: Kategorie, Standort, Details, Fotos, Beschreibung und Vorschau. Jede Kategorie fügt dann eigene hinzu, und das haben wir auf der Live-Seite geprüft: Mode und Verschenk-Ecke haben sieben, Luxus und Gebrauchtwaren acht, Immobilien, Fahrzeug, Yachten & Boote sowie Motorräder & Roller zehn. Bei einer Immobilie kommt nach der Kategorie der Inserattyp, nach den Details die Schritte Übersicht, Merkmale und Ausstattung & Merkmale. Die Reihenfolge ist Absicht, denn die Kategorie entscheidet, welche Felder überhaupt erscheinen.

1. Kategorie. Sie wählen zwischen Immobilien, Fahrzeug, Yachten & Boote, Luxus, Gebrauchtwaren, Motorräder & Roller, Mode und Verschenk-Ecke, dann eine Unterkategorie. Für eine Wohnung sind das Immobilien und Wohnungen.
2. Inserattyp. Nur bei Immobilien, Fahrzeugen, Booten und Motorrädern: Zu verkaufen, Zu vermieten oder Beides.
3. Standort. Sie können eine Adresse eingeben oder einen Punkt auf der Karte markieren. An der Küste lohnt es sich, eine Beschreibung der Lage hinzuzufügen, etwa wie weit das Meer zu Fuß ist, denn genau deswegen rufen Leute an.
4. Details. Angebotstitel, Preis, Währung und Verkäufertyp. In der Verschenk-Ecke wird kein Preis abgefragt.
5. Übersicht, Merkmale, Ausstattung & Merkmale. Bei Immobilien werden hier Immobilientyp, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnfläche, Anzahl Zimmer, Etage und Anzahl Etagen abgefragt, Heizungsart und Ausstattung in den nächsten beiden Schritten. Füllen Sie alle Felder aus, auch die, die Ihnen unwichtig vorkommen.
6. Fotos. Tageslicht, keine Menschen im Bild und in der Reihenfolge, in der man durch die Wohnung gehen würde. Das erste Foto entscheidet, ob überhaupt jemand das Inserat öffnet.
7. Beschreibung. Die erste Zeile trägt den ganzen Text. Fläche, Etage und Lage gehören an den Anfang, nicht ans Ende.
8. Vorschau. Die letzte Gelegenheit, das Geschriebene mit dem zu vergleichen, was der Käufer sieht.

Das Inserieren beginnt auf der Seite zum Erstellen eines Inserats.

Wie man eine Beschreibung schreibt, bei der das Telefon klingelt

Eine Beschreibung ist nicht der Ort für Adjektive. Ein Käufer, der eine Wohnung sucht, liest, um auszusortieren, nicht um sich begeistern zu lassen. Drei Regeln zeigen sich im Unterschied zwischen einem Inserat mit Anrufen und einem, das liegen bleibt:

• Konkret statt lobend. "Zweizimmerwohnung, 58 m², dritter Stock von fünf, Aufzug, Zentralheizung" leistet, was "eine traumhafte Wohnung in ruhiger Lage" nie leisten wird.
• Schreiben Sie auch, was nicht ideal ist. Kein Aufzug, Erdgeschoss, renovierungsbedürftig. Der Käufer sieht es beim ersten Besuch ohnehin; liest er es vorher, kommt der, den es nicht stört. Das ist die einzige Art Besuch, die die Zeit wert ist.
• Rechtlicher Status offen. Eingetragen oder Eintragung läuft; den Grundbuchauszug gibt es bei der regionalen Katastereinheit, und das Verfahren beschreibt die Anleitung für Bürger. Inserate, die das verschweigen, verlieren den Käufer beim Notar, im teuersten möglichen Moment.

Wenn Sie eine Wohnung verkaufen, haben wir den ausführlichen rechtlichen Teil und die Steuern in einen eigenen Text ausgelagert: Wohnung in Montenegro verkaufen.

Häufige Fehler

• Ein Inserat ohne Preis. Sie bekommen "wie viel"-Nachrichten, keine Besuche.
• Fotos am Abend oder unter einer Glühbirne. Die Farben werden gelb, und der Raum wirkt kleiner, als er ist.
• Ein einziges Foto. Der Käufer nimmt an, dass Sie den Rest verstecken.
• Nur die Stadt als Standort. "Budva" ist zu weit gefasst; das Viertel verändert Preis und Interesse.
• Eine von einer anderen Plattform kopierte Beschreibung. Sie enthält meist Angaben, die nicht zu Ihrem Inserat passen.
• Leere Felder. Der leiseste Weg, nicht gefunden zu werden: Ein Inserat ohne Fläche kommt in den Flächenfilter nicht hinein.

Häufige Fragen

Wie viele Inserate kann ich aufgeben? Die Zahl der Inserate ist nicht durch eine Gebühr pro Inserat begrenzt.

Wie lange dauert es, bis ein Inserat erscheint? Je nach Kategorie hat ein Inserat sieben bis zehn Schritte, eine Immobilie zehn; sind Angaben und Fotos bereit, sind es etwa zwanzig Minuten.

Kann ich inserieren, wenn die Wohnung nicht eingetragen ist? Sie können die tatsächliche Lage beschreiben, geben Sie den Status aber offen an. Der Verkauf einer nicht eingetragenen Immobilie stockt ohnehin beim Eigentumsübergang, also ist es besser, das von Anfang an klarzustellen.

Was beeinflusst die Zahl der Anrufe am meisten? Der Preis, das erste Foto und ausgefüllte Felder. In dieser Reihenfolge.

Kann ich in mehreren Sprachen inserieren? Inserate auf Fijaka sind in neun Sprachen verfügbar, was an der Küste auch Käufer bedeutet, die die Landessprache nicht sprechen.