Nach dem neuen Verbraucherschutzgesetz ist ein Timesharing-Vertrag ein Vertrag mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr, mit dem der Verbraucher gegen Entgelt ein Recht auf Unterkunft für mehrere Nutzungszeiträume erwirbt, und ein Vertrag über ein langfristiges Urlaubsprodukt (Urlaubsclub) ein Vertrag über mehr als ein Jahr mit Anspruch auf Unterkunftsrabatte. Der Verbraucher kann einen solchen Vertrag binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen; hat er das Widerrufsformular nicht erhalten, verlängert sich die Frist auf ein Jahr und 14 Tage. Bis zum Ende der Widerrufsfrist darf der Händler keine Vorauszahlung verlangen, ebenso keine Sicherheit, keine Blockierung von Geld auf einem Konto und kein Schuldanerkenntnis. Timesharing und Urlaubsclubs dürfen nicht als Geldanlage angeboten werden. Der Vertrag wird schriftlich geschlossen, nach Wahl des Verbrauchers auf Montenegrinisch oder in der Sprache seines Landes.
Dieser Ratgeber hilft, wenn Sie im Urlaub zu einer Präsentation eines "Gratisurlaubs" eingeladen werden, und bevor Sie einen mehrjährigen Unterkunftsvertrag unterschreiben.
Welche Verträge erfasst das Gesetz?
| Vertrag | Was der Verbraucher erhält |
| Timesharing | Recht auf eine oder mehrere Übernachtungsunterkünfte für mehrere Zeiträume, über mehr als ein Jahr |
| langfristiges Urlaubsprodukt | Recht auf Rabatte oder andere Vorteile bei Unterkünften, über mehr als ein Jahr |
| Wiederverkauf | der Händler hilft gegen Entgelt beim Verkauf oder Kauf von Timesharing oder Urlaubsclub |
| Tausch | Beitritt zu einem Tauschsystem, in dem der Verbraucher sein Timesharing anderen überlässt und andere Unterkünfte nutzt |
- Jede Klausel über stillschweigende Verlängerung zählt zur Vertragsdauer.
Was muss der Händler tun?
- In der Werbung angeben, wo die vorvertraglichen Informationen erhältlich sind.
- In der Einladung zu einer Werbe- oder Verkaufsveranstaltung den kommerziellen Zweck deutlich machen.
- Bevor der Vertrag bindend wird, die Informationen kostenlos auf einem Standardformular schriftlich oder auf dauerhaftem Datenträger übergeben.
- Den Vertrag schriftlich mit Widerrufsformular schließen und dem Verbraucher zwei Exemplare aushändigen.
- Bei Timesharing an einer Immobilie eine beglaubigte Übersetzung des Vertrags ins Montenegrinische oder in die Sprache des Belegenheitsstaats aushändigen.
- Den Verbraucher auf Widerrufsrecht, Frist und Vorauszahlungsverbot hinweisen; diese Klauseln unterschreibt der Verbraucher gesondert.
Wie widerruft man den Vertrag?
- Die Frist beträgt 14 Tage ab Vertragsschluss oder bindendem Vorvertrag, oder ab Erhalt der Vertragskopie, wenn das später ist.
- Hat der Händler das Widerrufsformular nicht übergeben, endet die Frist ein Jahr und 14 Tage später.
- Hat er die Informationen auf dem Standardformular nicht übergeben, endet die Frist drei Monate und 14 Tage später.
- Der Widerruf geht schriftlich oder auf dauerhaftem Datenträger an den Händler, auch mit dem Standardformular; es genügt, ihn vor Fristende abzusenden.
- Der Verbraucher zahlt keine Kosten, auch nichts für vor dem Widerruf genutzte Leistungen, und haftet nicht für Schäden des Händlers.
- Mit dem Widerruf enden auch ein verbundener Tauschvertrag oder ein Kredit zur Finanzierung, ohne Kosten für den Verbraucher; Zahlungen aus dem Nebenvertrag werden binnen 30 Tagen erstattet.
Wie wird ein Urlaubsclub bezahlt?
- Nur nach dem Ratenplan im Vertrag, in gleich hohen Jahresraten, einschließlich Mitgliedsbeitrag.
- Der Händler schickt für jede Rate spätestens 14 Tage vor Fälligkeit eine schriftliche Zahlungsaufforderung.
- Nach der zweiten Rate kann der Verbraucher ohne Entschädigung oder Vertragsstrafe kündigen, binnen 14 Tagen nach Erhalt einer Zahlungsaufforderung.
- Beim Wiederverkauf darf der Händler kein Geld verlangen, bevor das Recht weiterverkauft ist oder der Vertrag endet.
Wie hoch sind die Bußgelder?
| Verstoß des Händlers | Juristische Person | Einzelunternehmer |
| verlangt vor Ende der Widerrufsfrist Vorauszahlung oder Sicherheit | 500 bis 5.000 € | 200 bis 2.000 € |
| Vertrag nicht schriftlich oder nicht in vorgeschriebener Sprache | 500 bis 5.000 € | 200 bis 2.000 € |
| kassiert Urlaubsclub außerhalb gleicher Jahresraten | 500 bis 5.000 € | 200 bis 2.000 € |
| erstattet Geld aus Nebenvertrag nicht binnen 30 Tagen | 500 bis 5.000 € | 200 bis 2.000 € |
Was beim Immobilienkauf zu prüfen ist, beschreibt der Ratgeber zum Immobilienkauf, die Vermietung an Gäste der Ratgeber zur Vermietung an Touristen. Allgemeine Käuferrechte stehen im Ratgeber zu Verbraucherrechten, der Widerruf eines Verbraucherkredits im Ratgeber zum Verbraucherkredit.
Häufige Fragen
Kann ich einen bei einer Präsentation unterschriebenen Timesharing-Vertrag widerrufen? Ja, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen, durch schriftliche Mitteilung an den Händler.
Darf der Händler bei der Präsentation sofort eine Anzahlung verlangen? Nein, bis zum Ende der Widerrufsfrist sind Vorauszahlung, Sicherheit, Blockierung von Geld und Schuldanerkenntnis verboten.
Was, wenn ich kein Widerrufsformular erhalten habe? Die Widerrufsfrist verlängert sich auf ein Jahr und 14 Tage ab Vertragsschluss.
Darf Timesharing als Geldanlage verkauft werden? Nein, Timesharing und langfristige Urlaubsprodukte dürfen nicht als Geldanlage beworben oder angeboten werden.
In welcher Sprache muss der Vertrag sein? Auf Montenegrinisch oder in der Sprache des Landes, in dem der Verbraucher wohnt oder dessen Staatsangehöriger er ist, nach seiner Wahl.
Wie wird die Mitgliedschaft in einem Urlaubsclub bezahlt? In gleich hohen Jahresraten, jeweils auf schriftliche Aufforderung spätestens 14 Tage vor Fälligkeit.
Quellen
Timesharing, langfristige Urlaubsprodukte, Wiederverkauf und Tausch regelt das Verbraucherschutzgesetz (Amtsblatt 12/2026), Artikel 135 bis 146 und 244. Stand der Angaben: 30. September 2026. Fijaka ist eine Kleinanzeigenplattform; dieser Text ist keine Rechtsberatung.