Скільки мешканців у Барі?

За даними перепису 2023 року, у Барі 45 812 мешканців; лише іноземне громадянство було в 7 534 з них (16,4%).

Яка ціна квадратного метра нових квартир у Барі?

Окремої офіційної цифри для самого міста немає. Бар входить до приморського регіону MONSTAT, де квадратний метр нової квартири продавався в середньому за 2 838 € (2 кв. 2026, попередні дані). На що розраховують продавці на місці, показують ціни в оголошеннях.

Чи можуть іноземці купити нерухомість у Барі?

Так. Іноземці можуть купувати квартири й будинки на тих самих умовах, що й громадяни; обмеження стосуються сільськогосподарських земель, лісів і зон безпеки. Договір укладають у нотаріуса, а купівлю реєструють у кадастрі.

Бар — путівник містом: мешканці, туристи й ціни на нерухомість

За даними перепису 2023 року, у Барі 45 812 мешканців, і в 16,4% з них було лише іноземне громадянство. У 2025 році там зареєстрували 260 176 прибуттів туристів, приблизно 5,7 на одного мешканця. Квадратний метр нової квартири в приморському регіоні, до якого входить і Бар, продавався в середньому за 2 838 € (2 кв. 2026, попередні дані MONSTAT); окремої офіційної цифри для самого міста немає.

Бар — головне в цифрах

Населення (перепис 2023 року)	45 812
Мешканці лише з іноземним громадянством	7 534 (16,4%)
Прибуття туристів (2025)	260 176
З них іноземні туристи	93,2%
Прибуття туристів на одного мешканця	5,7
Ціна м² у новобудовах, Приморський регіон, 2 кв. 2026	2 838 €

MONSTAT публікує ціни на новобудови для Подгориці та для приморського, центрального й північного регіонів, а не для окремих міст; приморський регіон охоплює Бар, Будву, Герцег-Нові, Котор, Тіват і Ульцинь. Це ціни нових квартир, проданих забудовниками, а не ціни оголошень і не вторинне житло.

Бар: коротко про місто

Бар має найбільше населення на узбережжі й головний морський порт Чорногорії, а звідси починається залізниця до Подгориці та Белграда. Над сучасним містом стоять руїни Старого Бара, старого міста.

Туристів на одного мешканця тут набагато менше, ніж в інших приморських містах, тож Бар цілий рік залишається живим робочим містом; це підходить покупцям, які хочуть жити біля моря, а не здавати житло. У 2026 році в Барі 4 пляжі з Блакитним прапором.

Бар: оголошення на Fijaka

На Fijaka поки немає оголошень у Барі. Розмістити оголошення можна безкоштовно.

Розмістити оголошення безкоштовно

Наші докладні посібники

Порівняння міст

Калькулятори й дані для покупців і орендодавців

Часті запитання

Скільки мешканців у Барі?: За даними перепису 2023 року, у Барі 45 812 мешканців; лише іноземне громадянство було в 7 534 з них (16,4%).
Скільки туристів приймає Бар?: У 2025 році MONSTAT зареєстрував у Барі 260 176 прибуттів туристів, приблизно 5,7 на одного мешканця; 93,2% з них припало на іноземних гостей.
Яка ціна квадратного метра нових квартир у Барі?: Окремої офіційної цифри для самого міста немає. Бар входить до приморського регіону MONSTAT, де квадратний метр нової квартири продавався в середньому за 2 838 € (2 кв. 2026, попередні дані). На що розраховують продавці на місці, показують ціни в оголошеннях.
Чи можуть іноземці купити нерухомість у Барі?: Так. Іноземці можуть купувати квартири й будинки на тих самих умовах, що й громадяни; обмеження стосуються сільськогосподарських земель, лісів і зон безпеки. Договір укладають у нотаріуса, а купівлю реєструють у кадастрі.

Інші путівники містами

Джерела

Дані MONSTAT, перевірено 9 жовтня 2026 року; співвідношення прибуттів туристів і кількості мешканців — наш власний розрахунок. Fijaka — платформа оголошень, і ця сторінка не є оцінкою будь-якої нерухомості.