Купити нерухомість за крипту в Чорногорії можна, але законним платіжним засобом є лише євро. Розбираємо конвертацію, роль нотаріуса, походження коштів (AML), реєстрацію в katastar та податки — податок на передачу і PDV.
Іноземний спадкоємець набуває нерухомість у Чорногорії на тих самих правах, що й громадянин, через спадкову справу в нотаріуса й реєстрацію в кадастрі. Розбираємо кроки, документи, продаж і податки — зокрема звільнення спадкоємців першої черги.
Перш ніж сплачувати завдаток за житло в Чорногорії, перевірте виписку list nepokretnosti, дозвіл на експлуатацію та особу продавця. Цей чек-лист проведе іноземного покупця через документи, податки й реєстрацію в кадастрі — крок за кроком.
Щоб отримати посвідку на проживання в Чорногорії, купувати житло не обов'язково — договір оренди прирівняний до права власності. Розбираємо, коли оренда вигідніша за купівлю та як поріг у 200 000 EUR змінив підставу власності.
Ціни €1.100–12.000/м². €150K — це податкова оцінка, а не ціна договору. Угода 1997 з Югославією (правонаступництво) діє: Чорногорія першочергово, Україна — кредит. Детальний посібник від адвоката RoNa Legal.