Combien de personnes vivent à Bar ?

Le recensement de 2023 a compté 45 812 habitants à Bar, dont 7 534 (16,4 %) n’avaient qu’une nationalité étrangère.

Combien de touristes se rendent à Bar ?

En 2025, MONSTAT a enregistré 260 176 arrivées de touristes à Bar, soit environ 5,7 par habitant ; les visiteurs étrangers en représentaient 93,2 %.

Combien coûte le mètre carré d’un appartement neuf à Bar ?

Il n’existe pas de chiffre officiel propre à Bar. MONSTAT inclut la ville dans la région côtière, où les appartements neufs se sont vendus en moyenne 2 838 € le m² au T2 2026 (données provisoires). Les prix demandés dans les annonces montrent ce qu’attendent les vendeurs sur place.

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien à Bar ?

Oui. Les étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons aux mêmes conditions que les citoyens ; des restrictions s’appliquent aux terres agricoles, aux forêts et aux zones de sécurité. Le contrat est conclu devant notaire et l’achat est inscrit au cadastre.

Bar, guide de la ville : habitants, touristes et prix de l’immobilier

Au recensement de 2023, Bar comptait 45 812 habitants, dont 16,4 % n’avaient qu’une nationalité étrangère. En 2025, la ville a enregistré 260 176 arrivées de touristes, soit environ 5,7 par habitant. Selon les données provisoires de MONSTAT, les appartements neufs de la région côtière, qui inclut Bar, se sont vendus en moyenne 2 838 € le m² au T2 2026 ; il n’existe pas de chiffre officiel propre à Bar.

Bar en chiffres

Habitants (recensement de 2023)	45 812
Habitants n’ayant qu’une nationalité étrangère	7 534 (16,4 %)
Arrivées de touristes (2025)	260 176
Dont visiteurs étrangers	93,2 %
Arrivées de touristes par habitant	5,7
Région côtière : prix du neuf au m², T2 2026	2 838 €

MONSTAT publie les prix du neuf pour Podgorica et pour les régions côtière, centrale et du nord, pas pour chaque ville ; la région côtière regroupe Bar, Budva, Herceg Novi, Kotor, Tivat et Ulcinj. Ce sont des prix d’appartements neufs vendus par des promoteurs, pas des prix demandés ni des logements anciens.

Bar en bref

Bar est la ville la plus peuplée de la côte et abrite le principal port maritime du Monténégro ; la ligne ferroviaire vers Podgorica et Belgrade part d’ici. Au-dessus de la ville moderne se dressent les ruines de Stari Bar, la vieille ville.

Elle compte bien moins de touristes par habitant que les autres villes côtières et reste donc une ville active toute l’année, ce qui convient aux acheteurs qui veulent vivre au bord de la mer plutôt que louer. En 2026, Bar compte 4 plages Pavillon bleu.

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Questions fréquentes

Combien de personnes vivent à Bar ?: Le recensement de 2023 a compté 45 812 habitants à Bar, dont 7 534 (16,4 %) n’avaient qu’une nationalité étrangère.
Combien de touristes se rendent à Bar ?: En 2025, MONSTAT a enregistré 260 176 arrivées de touristes à Bar, soit environ 5,7 par habitant ; les visiteurs étrangers en représentaient 93,2 %.
Combien coûte le mètre carré d’un appartement neuf à Bar ?: Il n’existe pas de chiffre officiel propre à Bar. MONSTAT inclut la ville dans la région côtière, où les appartements neufs se sont vendus en moyenne 2 838 € le m² au T2 2026 (données provisoires). Les prix demandés dans les annonces montrent ce qu’attendent les vendeurs sur place.
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien à Bar ?: Oui. Les étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons aux mêmes conditions que les citoyens ; des restrictions s’appliquent aux terres agricoles, aux forêts et aux zones de sécurité. Le contrat est conclu devant notaire et l’achat est inscrit au cadastre.

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Sources

Chiffres de MONSTAT, vérifiés le 9 octobre 2026 ; le rapport entre arrivées de touristes et habitants est notre propre calcul. Fijaka est une plateforme d’annonces et cette page n’est l’estimation d’aucun bien.