Koliko košta zemljište u Baru? Dana 9. novembra 2026. na Fijaki je u opštini Bar oglašeno 240 placeva na prodaju, sa medijanom tražene cijene od 155.000 €, odnosno 160 € po m². Polovina je tražila između 100.000 € i 300.000 €, a tipičan plac imao je 1.012 m².
Cijena placa zavisi od toga šta se na njemu može graditi, pa medijane pokazuju gdje se tržište nalazi, a ne koliko vrijedi bilo koji pojedinačni plac.
| Mjera | 9. novembar 2026. |
| Placevi na prodaju | 240 oglasa od 11 prodavaca |
| Medijana tražene cijene | 155.000 € |
| Srednja polovina traženih cijena | 100.000 € do 300.000 € |
| Medijana cijene po m² | 160 € |
| Tipičan plac | 1.012 m² |
Najveći prodavac nudi 56% ovih placeva; bez njegovih oglasa medijana iznosi 165.000 €.
Cijene po području
| Područje | Placevi | Medijana cijene | Medijana cijene po m² |
| Dobra Voda | 23 | 165.000 € | 140 € |
| Šušanj | 15 | 205.000 € | 220 € |
Dobra Voda je najjeftinije područje sa dovoljno oglasa (140 € po m²), a Šušanj najskuplje (220 € po m²).
Šta kupuje vaš budžet?
| Budžet | Placevi do tog iznosa uključivo |
| 100.000 € | 51 |
| 150.000 € | 95 |
| 200.000 € | 120 |
| 300.000 € | 145 |
| 500.000 € | 164 |
| 1.000.000 € | 177 |
Aktuelni oglasi: placevi na prodaju u Baru.
Koliko kupovina košta osim cijene?
- Porez na promet nepokretnosti za plac prodat između fizičkih lica iznosi 3% od poreske osnovice do 150.000 €, a 5% na dio iznad toga. Na 155.000 € to je 4.750 €. Pogledajte vodič o porezu na promet nepokretnosti.
- Građevinsko zemljište prodato uz PDV je van poreza na promet nepokretnosti od 1. aprila 2026. Provjere koje treba obaviti prije kupovine placa navedene su u tekstu kupovina zemljišta u Crnoj Gori za gradnju vile.
Povezani odgovori
- Koliko košta dvosoban stan u Baru?
- Koliko košta trosoban stan u Baru?
- Može li se kupiti stan u Baru ispod 100.000 €?
- Podgorica ili Bar: gdje kupiti stan u Crnoj Gori?
Često postavljana pitanja
Kolika je prosječna cijena zemljišta u Baru? Medijana tražene cijene bila je 155.000 € 9. novembra 2026. na osnovu 240 oglasa na Fijaki.
Kolika je cijena zemljišta po kvadratnom metru u Baru? 160 € po m² (medijana).
Gdje je zemljište u Baru najjeftinije? Među područjima sa dovoljno oglasa, u Dobroj Vodi: medijana 140 € po m².
Može li se kupiti plac u Baru ispod 100.000 €? 51 od 240 oglasa tražio je 100.000 € ili manje.
Kolika je tipična veličina placa na prodaju u Baru? Medijana je iznosila 1.012 m².
Kako su ovi podaci izmjereni
Tražene cijene svih aktivnih placeva na prodaju u opštini Bar na Fijaki na dan 9. novembra 2026. Medijane isključuju oglase bez cijene. Područje se prikazuje samo ako ima najmanje 15 oglasa od najmanje 3 prodavca, pri čemu nijedan prodavac nema polovinu njih. Riječ je o traženim cijenama, a ne o ostvarenim cijenama prodaje.