Сколько стоит студия в Тивате? 9 ноября 2026 года на Fijaka в муниципалитете Тиват предлагалось 41 студия на продажу, медианная цена предложения составляла 149 000 €, или 4 540 € за м². Половина из них стоила от 110 000 € до 399 000 €, а типичная квартира имела площадь 38 м².
На этой странице отвечаем на дополнительные вопросы, которые покупатели задают о студиях в Тивате: где они дешевле, что можно купить за заданный бюджет, сколько стоит аренда такой же квартиры и что добавляется к цене при покупке. Все данные датированы, метод описан в конце.
Студии в Тивате: цифры
| Показатель | 9 ноября 2026 года |
| Студии на продажу | 41 объявление от 9 продавцов |
| Медианная цена предложения | 149 000 € |
| Средняя половина цен предложения | от 110 000 € до 399 000 € |
| Медианная цена за м² | 4 540 € |
| Медианная площадь | 38 м² |
Текущие объявления: квартиры на продажу в Тивате.
Какой район Тивата самый дешёвый?
Пока ни в одном районе нет достаточного количества объявлений о студиях от разных продавцов. По всем размерам квартир такие районы есть:
| Район | Квартиры на продажу | Медианная цена за м² |
| Donja Lastva | 22 | 4 100 € |
| Porto Montenegro | 21 | 8 300 € |
Что можно купить за ваш бюджет?
| Бюджет | Студии не дороже него |
| 100 000 € | 4 |
| 125 000 € | 13 |
| 150 000 € | 19 |
| 200 000 € | 21 |
На одну комнату меньше или больше
| Размер | Объявления | Медианная цена | Медианная площадь |
| Студия | 41 | 149 000 € | 38 м² |
| Квартира с одной спальней | 181 | 230 000 € | 53 м² |
Одна дополнительная спальня добавляет к цене медиану в 81 000 €.
Сколько стоит аренда такой же квартиры?
На Fijaka в Тивате для долгосрочной аренды выставлена только 1 студия, этого слишком мало, чтобы назвать справедливую ставку аренды.
Что добавляется к цене при покупке?
- Налог на передачу недвижимости при перепродаже квартиры составляет 3% от налоговой базы до 150 000 €. От 149 000 € это 4 470 €. См. руководство по налогу на передачу недвижимости.
- Новостройка от застройщика: налог на передачу не платится, если начисляется НДС; НДС включён в цену.
- Этап у нотариуса описан в руководстве по договору купли-продажи и нотариусу.
Связанные ответы
- Сколько стоит квартира с одной спальней в Тивате?
- Сколько стоит квартира с двумя спальнями в Тивате?
- Сколько стоит квартира с тремя спальнями в Тивате?
- Можно ли купить квартиру в Тивате дешевле 200 000 €?
Часто задаваемые вопросы
Какова средняя цена студии в Тивате? Медианная цена предложения составляла 149 000 € на 9 ноября 2026 года по 41 объявлению на Fijaka. Половина стоила от 110 000 € до 399 000 €.
Какова цена за квадратный метр студии в Тивате? 4 540 € за м² (медиана); в Donja Lastva ниже, 4 100 € за м².
Можно ли купить студию в Тивате дешевле 100 000 €? Да, но выбор узкий: 4 из 41 объявления стоили 100 000 € или меньше.
Какой площади бывают студии в Тивате? Медианная студия на продажу имела 38 м².
Как измерялись эти цифры
Цены предложения всех активных студий на продажу и в аренду в муниципалитете Тиват на Fijaka на 9 ноября 2026 года. Медианы не учитывают объявления без цены. Район показан только при наличии не менее 15 объявлений от не менее 3 продавцов, где ни у одного продавца нет половины из них. Доходность рассчитывается только там, где ни у одного продавца нет 60% и более аренд. Это цены предложения, а не цены продажи.