Сколько стоит студия в Которе? 9 ноября 2026 года на Fijaka в муниципалитете Котор было выставлено на продажу 34 студии с медианной ценой предложения 140 000 €, или 4 000 € за м². Половина из них предлагалась в диапазоне от 97 000 € до 172 000 €, а типичная квартира имела 32 м².
Ниже: те же квартиры по районам и бюджету, как цена сравнивается с квартирой с одной спальней или с двумя спальнями, сколько стоит аренда студии и что платят сверх цены. Каждая цифра датирована; методика описана в конце.
Студии в Которе: цифры
| Показатель | 9 ноября 2026 года |
| Студий на продажу | 34 объявления от 9 продавцов |
| Медианная цена предложения | 140 000 € |
| Средняя половина цен предложения | от 97 000 € до 172 000 € |
| Медианная цена за м² | 4 000 € |
| Медианная площадь | 32 м² |
Актуальные объявления: квартиры на продажу в Которе.
Какой район Котор самый дешёвый?
Пока ни в одном районе нет достаточного количества объявлений о студиях от разных продавцов. По всем размерам квартир такие районы есть:
| Район | Квартир на продажу | Медианная цена за м² |
| Кавач | 21 | 3 210 € |
| Прчань | 15 | 3 810 € |
| Костаница | 15 | 4 030 € |
Что можно купить на ваш бюджет?
| Бюджет | Студий не дороже бюджета |
| 75 000 € | 1 |
| 100 000 € | 13 |
| 125 000 € | 13 |
| 150 000 € | 20 |
| 200 000 € | 27 |
Квартиры на одну спальню больше или меньше
| Размер | Объявлений | Медианная цена | Медианная площадь |
| Студия | 34 | 140 000 € | 32 м² |
| Квартира с одной спальней | 93 | 191 000 € | 52 м² |
Одна дополнительная спальня добавляет к медианной цене 51 000 €.
Сколько стоит аренда такой же квартиры?
На Fijaka в Которе для долгосрочной аренды выставлено всего 3 студии, этого слишком мало, чтобы назвать справедливую арендную ставку.
Что платят сверх цены при покупке?
- Налог на передачу недвижимости при покупке квартиры на вторичном рынке составляет 3% от налоговой базы до 150 000 €. При цене 140 000 € это 4 200 €. См. руководство по налогу на передачу недвижимости.
- Новостройка от застройщика: налога на передачу недвижимости нет, когда взимается НДС; НДС включён в цену.
- Этап нотариуса описан в руководстве по договору купли-продажи и нотариусу.
Связанные ответы
- Сколько стоит квартира с одной спальней в Которе?
- Сколько стоит квартира с двумя спальнями в Которе?
- Сколько стоит квартира с тремя спальнями в Которе?
- Можно ли купить квартиру в Которе дешевле 200 000 €?
Часто задаваемые вопросы
Какая средняя цена студии в Которе? Медианная цена предложения составляла 140 000 € на 9 ноября 2026 года по 34 объявлениям на Fijaka. Половина предлагалась в диапазоне от 97 000 € до 172 000 €.
Какая цена за квадратный метр студии в Которе? 4 000 € за м² (медиана); в Кавач она была ниже, 3 210 € за м².
Можно ли купить студию в Которе дешевле 100 000 €? Да: 13 из 34 объявлений предлагали 100 000 € или меньше.
Какая площадь у студии в Которе? Медианная студия на продажу имела 32 м².
Как измерялись эти цифры
Цены предложения всех активных студий на продажу и в аренду в муниципалитете Котор на Fijaka на 9 ноября 2026 года. Медианы не учитывают объявления без цены. Район показан только при наличии не менее 15 объявлений от не менее 3 продавцов, где ни один продавец не имеет половины из них. Доходность рассчитывается только там, где ни один продавец не имеет 60% и более аренд. Это цены предложения, а не цены продажи.