Tivat'ta villa ne kadar? 9 Kasım 2026'da Fijaka'da Tivat belediyesinde satılık 102 villa, medyan 1.225.000 € ilan fiyatı veya m² başına 4.620 € ile ilan edildi. İlanların yarısı 694.000 € ile 2.225.000 € arasında fiyat istiyordu ve tipik villanın büyüklüğü 290 m² idi.
Aşağıda bölgelere göre fiyatlar, bir bütçenin neler alabildiği ve alımın fiyatın üstüne getirdiği maliyetler yer alıyor. Her rakamın bir tarihi var; yöntem sonda açıklanmıştır.
| Ölçüt | 9 Kasım 2026 |
| Satılık villa | 9 satıcıdan 102 ilan |
| Medyan ilan fiyatı | 1.225.000 € |
| Fiyatların ortadaki yarısı | 694.000 € ile 2.225.000 € arası |
| Medyan m² fiyatı | 4.620 € |
| Medyan büyüklük | 290 m² |
Bölgelere göre fiyatlar
| Bölge | Villa | Medyan fiyat | Medyan m² fiyatı |
| Krašići | 26 | 750.000 € | 3.710 € |
Bütçeniz neyi alır?
| Bütçe | Bu bütçeye eşit veya altındaki villalar |
| 150.000 € | 1 |
| 200.000 € | 1 |
| 300.000 € | 2 |
| 500.000 € | 7 |
| 1.000.000 € | 44 |
Güncel ilanlar: Tivat'ta satılık villalar.
Alım, fiyatın üstüne ne kadar maliyet ekler?
- Yeniden satışta tapu devir vergisi, vergi matrahının 150.000 €'ya kadar olan kısmında %3, üzerindeki kısımda %5'tir (500.000 €'nun üzerinde %6). 1.225.000 € için bu 65.500 €'dur. Bkz. tapu devir vergisi rehberi.
- Önce tapu kaydını ve binanın yasal durumunu kontrol edin: ilanda "legalizacija u toku" ifadesinin alıcı için anlamı.
İlgili sorular
- Tivat'ta 1+1 daire ne kadar?
- Tivat'ta 2+1 daire ne kadar?
- Tivat'ta 3+1 daire ne kadar?
- Tivat'ta 200.000 €'nun altında daire alınabilir mi?
Sıkça sorulan sorular
Tivat'ta bir villanın ortalama fiyatı nedir? 9 Kasım 2026 itibarıyla Fijaka'daki 102 ilanda medyan ilan fiyatı 1.225.000 € idi.
Tivat'ta bir villanın metrekare fiyatı nedir? m² başına 4.620 € (medyan).
Tivat'ta 1.000.000 €'nun altında villa alabilir miyim? 102 ilanın 44'ü 1.000.000 € veya daha az fiyat istiyordu.
Tivat'ta satılık tipik bir villa ne kadar büyüktür? Medyan 290 m² idi.
Bu rakamlar nasıl ölçüldü
9 Kasım 2026'da Fijaka'da Tivat belediyesindeki tüm aktif satılık villaların ilan fiyatları. Medyanlar fiyatı olmayan ilanları hariç tutar. Bir bölge yalnızca en az 3 satıcıdan en az 15 ilanla gösterilir ve hiçbir satıcının bu ilanların yarısına sahip olmadığı durumlarda yer alır. Bunlar ilan fiyatlarıdır, satış fiyatları değildir.