Připojení nového domu k elektřině v Černé Hoře: CEDIS, smlouva o připojení, poplatek za kVA, lhůty a staveniště

Jak se v Černé Hoře připojuje nový dům k elektřině? Nový dům nebo budovu připojuje k distribuční soustavě CEDIS na základě smlouvy o výstavbě připojovací infrastruktury a připojení. Návrh smlouvy musí CEDIS poslat do 15 dnů od úplné žádosti, poplatek za připojovací výkon zaplatíte do 15 dnů od podpisu smlouvy a jakmile dodavatel zaregistruje smlouvu o dodávce, připojí CEDIS budovu nejpozději do 7 dnů.

Podle posledního zveřejněného rozhodnutí CEDIS činí poplatek za připojení na nízkém napětí 25,36 € za kVA bez DPH. Pravidla vycházejí z energetického zákona z roku 2025 a z postupu CEDIS. Průvodce vysvětluje pořadí kroků připojení, kolik stojí, kdo staví vedení k budově, co platí pro staveniště a pozemek a co musíte udělat po připojení. Tento průvodce se hodí, pokud v Černé Hoře stavíte dům nebo potřebujete připojit novou budovu k elektřině.

Kdy začíná postup připojení?

Začíná dřív, než je dům hotový. Na žádost příslušného orgánu vydá CEDIS technické podmínky připojení, které se stávají součástí urbanisticko-technických podmínek stavby. Vyžadují údaje o budově, potřebném výkonu, počtu odběrných míst a umístění. Technické podmínky stanoví mimo jiné místo připojení a odběrné místo.

Jakmile je hotový hlavní projekt, vydá CEDIS na žádost revidenta projektu stanovisko k hlavnímu projektu. Pokud projekt technické podmínky nedodržuje, je stanovisko záporné a uvádí vady, které je třeba odstranit. Všechny kroky od koupě pozemku po stavbu popisuje náš článek o koupi pozemku pro stavbu vily.

Jak připojení probíhá krok za krokem?

Smlouva stanoví podmínky a místo připojení, poplatek za připojovací výkon, způsob připojení, technické podmínky a lhůtu připojení a odběrné místo a způsob měření. Místo připojení určuje CEDIS a elektroměr instaluje jako svůj majetek a udržuje ho. Pokud nesouhlasíte s tím, že návrh smlouvy odpovídá pravidlům, můžete spor předložit energetickému regulátorovi (REGAGEN).

Kolik stojí připojení k elektřině?

Poplatek se platí za každé odběrné místo a rovná se schválenému připojovacímu výkonu v kVA vynásobenému jednotkovým poplatkem. Připojení stejného výkonu na stejné napěťové hladině musí platit stejný poplatek. Podle rozhodnutí CEDIS z roku 2022 činí jednotkové poplatky bez DPH:

Příklady podle tohoto rozhodnutí:

• dům se schváleným výkonem 10 kVA na nízkém napětí zaplatí 253,60 € bez DPH;
• stávající uživatel, který zvyšuje výkon z 10 na 15 kVA, platí jen za rozdíl 5 kVA, tedy 126,80 € bez DPH.

V červenci 2026 zveřejnil CEDIS novou metodiku poplatku a zavázal se v ní do 30 dnů přijmout nové rozhodnutí o výši. Před podpisem smlouvy si ověřte částku platnou v daný den; v každém případě je uvedena přímo ve smlouvě.

Kdo staví vedení k budově a kdo ho platí?

Když vám CEDIS pošle návrh smlouvy, můžete si vybrat, zda připojovací infrastrukturu postaví CEDIS, nebo vy sami. Pokud ji postavíte na vlastní náklady:

• smlouva stanoví lhůtu výstavby, roli CEDIS při dohledu nad pracemi a povinnost CEDIS infrastrukturu od vás odkoupit;
• infrastrukturu nízkého napětí oceňuje CEDIS podle svého ceníku pro odkup a u ostatních hladin najímá nezávislého odhadce;
• smlouva o odkupu se podepisuje nejpozději 6 měsíců po vydání povolení k užívání a CEDIS musí nabídnout zaplacení částky s úroky nejvýše ve 20 stejných ročních splátkách.

Pokud CEDIS zjistí technická omezení v soustavě, například chybějící územněplánovací předpoklady, oznámí vám zamítnutí žádosti.

Co platí pro staveniště, dočasnou stavbu a pozemek bez domu?

Zákon upravuje připojení budovy. Staveniště a dočasné stavby postavené v souladu se stavebním zákonem lze připojit dočasně, stejně jako budovy povolené ke zkušebnímu provozu. Na pozemek, kde teprve stavíte dům, tedy dostanete elektřinu jako připojení staveniště, ne jako připojení samotného pozemku.

Podle metodiky z roku 2026:

• staveniště se zpoplatňuje jen za výkon nad výkon budovy, které slouží, a pokud je schválený výkon budovy vyšší, staveniště poplatek neplatí;
• dočasná stavba poplatek neplatí, pokud připojení trvá méně než 90 dnů;
• kdo připojenou budovu zbourá a na jejím místě postaví novou, platí jen za schválené zvýšení výkonu.

Co musíte udělat po připojení?

Do 7 dnů od připojení předložíte CEDIS odbornou zprávu oprávněné organizace, která potvrzuje, že instalace splňují technické podmínky pro bezpečnost osob a majetku. Pokud ji nepředložíte včas, CEDIS dodávku elektřiny přeruší. Elektrikáře a zhotovitele vnitřních instalací najdete také přes platformu Glatko (stránka je v angličtině).

Pokud kupujete dům nebo byt, který už je připojen, nepotřebujete nové připojení, ale změnu uživatele na stávajícím elektroměru, kterou popisuje náš článek o převodu elektřiny a vody na nového vlastníka. Pokud plánujete solární panely na střeše, pravidla pro prosumery vysvětluje náš průvodce solárními panely na domě.

Kontrolní seznam

Často kladené otázky

Kolik stojí připojení domu k elektřině? Poplatek se rovná schválenému výkonu v kVA vynásobenému jednotkovým poplatkem. Podle rozhodnutí CEDIS z roku 2022 stojí nízké napětí 25,36 € za kVA bez DPH, například 253,60 € za 10 kVA; ověřte si, zda mezitím nebylo přijato nové rozhodnutí.

Jak dlouho připojení trvá? CEDIS pošle návrh smlouvy do 15 dnů od úplné žádosti a budovu připojí nejpozději do 7 dnů od registrace smlouvy o dodávce. Celková doba závisí i na výstavbě vedení a instalací.

Lze připojit pozemek bez domu? Zákon upravuje připojení budovy. Na pozemek, kde stavíte, dostanete elektřinu jako připojení staveniště a dočasně lze připojit i dočasné stavby postavené v souladu se zákonem.

Kdo staví vedení od soustavy k domu? Volí žadatel: postaví ho CEDIS, nebo vy. Pokud ho postavíte sami, CEDIS ho odkoupí a zaplatí nejvýše ve 20 stejných ročních splátkách.

Co když zvýším výkon stávajícího připojení? Podepíše se nová smlouva a platíte jen rozdíl mezi požadovaným a dříve schváleným výkonem.

Co se stane, když nepředložím odbornou zprávu? Pokud do 7 dnů od připojení nepředložíte zprávu oprávněné organizace o instalacích, CEDIS dodávku elektřiny přeruší.

Zdroje

Připojení upravuje energetický zákon (Úřední věstník Černé Hory 28/2025 a 3/2026, články 164 až 173; novela z roku 2026 mění jen článek 171 o dočasném připojení), poplatek metodika stanovení poplatku za připojení k distribuční soustavě (Úřední věstník Černé Hory 99/2026, články 3, 9 a 10) a rozhodnutí o poplatku za připojení (Úřední věstník Černé Hory 130/2022) a jednotlivé kroky postupu zveřejňuje CEDIS. Všechny odkazované stránky předpisů a CEDIS jsou v černohorštině. Pravidla byla ověřena k 24. září 2026. Fijaka je inzertní platforma a neposkytuje právní ani technické poradenství; u konkrétního připojení se obraťte na CEDIS nebo licencovaného projektanta.