Ein neues Haus oder Gebäude in Montenegro schließt CEDIS an das Verteilnetz an, auf Grundlage eines Vertrags über den Bau der Anschlussinfrastruktur und den Anschluss. CEDIS muss den Vertragsentwurf binnen 15 Tagen nach einem vollständigen Antrag schicken, die Gebühr für die Anschlussleistung zahlen Sie binnen 15 Tagen nach Vertragsschluss, und sobald der Versorger den Liefervertrag meldet, schließt CEDIS das Gebäude spätestens binnen 7 Tagen an. Nach der zuletzt veröffentlichten Entscheidung von CEDIS beträgt die Anschlussgebühr in der Niederspannung 25,36 Euro pro kVA ohne Mehrwertsteuer.
Die Regeln stehen im Energiegesetz von 2025 und im Verfahren von CEDIS. Dieser Leitfaden erklärt die Reihenfolge der Schritte, die Kosten, wer die Leitung zum Gebäude baut, was für Baustelle und Grundstück gilt und was Sie nach dem Anschluss tun müssen.
Wann beginnt der Anschluss?
Der Anschluss beginnt, bevor das Haus fertig ist. Auf Antrag der zuständigen Behörde erteilt CEDIS technische Anschlussbedingungen, die Teil der städtebaulich-technischen Bedingungen für den Bau werden. Dafür braucht es Angaben zum Gebäude, zur benötigten Leistung, zur Zahl der Messstellen und zum Standort. Die technischen Bedingungen legen unter anderem den Anschlusspunkt und die Messstelle fest.
Ist die Ausführungsplanung fertig, gibt CEDIS auf Antrag des Prüfingenieurs eine Stellungnahme zur Ausführungsplanung ab. Entspricht die Planung nicht den technischen Bedingungen, fällt die Stellungnahme negativ aus und nennt die zu behebenden Mängel. Alle Schritte vom Grundstückskauf bis zum Bau beschreibt unser Artikel über Grundstückskauf und Villenbau.
Wie läuft der Anschluss Schritt für Schritt?
| Schritt | Wer und was | Frist |
| Antrag auf Vertragsschluss | Eigentümer oder Investor stellt den Antrag auf dem Formular von CEDIS | Wenn die nötigen Unterlagen vorliegen |
| Vertragsentwurf | CEDIS schickt den Entwurf | 15 Tage ab vollständigem Antrag |
| Ausnahme für größere Anlagen | Erzeugungsanlagen über 50 kW und Kundenanlagen über 150 kW | Bis zu 90 Tage |
| Zahlung der Gebühr | Sie zahlen die Gebühr für die Anschlussleistung | 15 Tage ab Vertragsschluss |
| Meldung der erfüllten Pflichten | Sie melden es CEDIS auf dessen Formular | Wenn Leitung, Installationen und Messungen fertig sind |
| Liefervertrag | Sie schließen ihn mit dem gewählten Versorger, der ihn CEDIS meldet | Nach der Mitteilung von CEDIS |
| Anschluss | CEDIS schließt das Gebäude an, baut den Zähler ein und verplombt ihn | Höchstens 7 Tage ab Meldung des Vertrags |
| Prüfbericht | Sie reichen den Bericht einer befugten Stelle über die Installationen ein | 7 Tage ab Anschluss |
Der Vertrag enthält Anschlussbedingungen und Anschlusspunkt, die Gebühr für die Anschlussleistung, die Anschlussart, die technischen Bedingungen und die Anschlussfrist sowie Ort und Art der Messung. Den Anschlusspunkt bestimmt CEDIS, und den Zähler baut CEDIS als eigenes Betriebsmittel ein und wartet ihn. Halten Sie den Vertragsentwurf für regelwidrig, können Sie den Streit der Energieregulierungsbehörde (REGAGEN) vorlegen.
Was kostet ein Stromanschluss?
Die Gebühr wird pro Messstelle gezahlt und entspricht der genehmigten Anschlussleistung in kVA mal der Einheitsgebühr. Für Anschlüsse gleicher Leistung auf derselben Spannungsebene muss die Gebühr gleich sein. Nach der Entscheidung von CEDIS aus dem Jahr 2022 betragen die Einheitsgebühren ohne Mehrwertsteuer:
| Spannungsebene | Gebühr |
| 0,4 kV (Niederspannung, Häuser und Wohnungen) | 25,36 Euro pro kVA |
| 10 kV | 20,76 Euro pro kVA |
| 35 kV | 8,65 Euro pro kVA |
Beispiele nach dieser Entscheidung:
- ein Haus mit einer genehmigten Leistung von 10 kVA in der Niederspannung zahlt 253,60 Euro ohne Mehrwertsteuer;
- ein bestehender Nutzer, der die Leistung von 10 auf 15 kVA erhöht, zahlt nur die Differenz von 5 kVA, also 126,80 Euro ohne Mehrwertsteuer.
Im Juli 2026 hat CEDIS eine neue Methodik für die Gebühr veröffentlicht und sich darin verpflichtet, binnen 30 Tagen eine neue Entscheidung über die Höhe zu treffen. Prüfen Sie daher vor Vertragsschluss den am Tag geltenden Betrag; er wird in jedem Fall in den Vertrag selbst geschrieben.
Wer baut die Leitung zum Gebäude und wer zahlt sie?
Wenn CEDIS den Vertragsentwurf schickt, können Sie wählen, ob CEDIS die Anschlussinfrastruktur baut oder Sie selbst. Bauen Sie sie auf eigene Kosten:
- enthält der Vertrag die Bauzeit, die Rolle von CEDIS bei der Überwachung der Arbeiten und die Pflicht von CEDIS, diese Infrastruktur zu übernehmen;
- bewertet CEDIS Niederspannungsinfrastruktur nach seiner Rückkaufpreisliste, für andere Ebenen beauftragt es einen unabhängigen Gutachter;
- wird der Rückkaufvertrag spätestens 6 Monate nach Erteilung der Nutzungsgenehmigung geschlossen, und CEDIS muss die Zahlung samt Zinsen in höchstens 20 gleichen Jahresraten anbieten.
Stellt CEDIS technische Einschränkungen im Netz fest, etwa fehlende raumplanerische Voraussetzungen, teilt es Ihnen mit, dass der Antrag abgelehnt ist.
Was gilt für Baustelle, vorübergehenden Bau und Grundstück ohne Haus?
Das Gesetz regelt den Anschluss eines Gebäudes. Vorübergehend angeschlossen werden können Baustellen und vorübergehende Bauten, die nach dem Baugesetz errichtet wurden, sowie Gebäude mit genehmigtem Probebetrieb. Für ein Grundstück, auf dem Sie gerade bauen, erhalten Sie Strom daher als Baustellenanschluss, nicht als Anschluss des Grundstücks selbst.
Nach der Methodik von 2026:
- wird für eine Baustelle nur die Leistung berechnet, die über der des versorgten Gebäudes liegt, und ist die genehmigte Leistung des Gebäudes höher, zahlt die Baustelle keine Gebühr;
- zahlt ein vorübergehender Bau keine Gebühr, wenn der Anschluss kürzer als 90 Tage dauert;
- zahlt, wer ein angeschlossenes Gebäude abreißt und an seiner Stelle neu baut, nur die genehmigte Leistungserhöhung.
Was müssen Sie nach dem Anschluss tun?
Binnen 7 Tagen nach dem Anschluss reichen Sie bei CEDIS den Prüfbericht einer befugten Stelle ein, dass die Installationen die technischen Bedingungen für die Sicherheit von Menschen und Sachen erfüllen. Reichen Sie ihn nicht rechtzeitig ein, stellt CEDIS die Stromlieferung ein. Elektriker und Handwerker für die Hausinstallation finden Sie auch über die Plattform Glatko.
Kaufen Sie ein bereits angeschlossenes Haus oder eine Wohnung, brauchen Sie keinen neuen Anschluss, sondern eine Ummeldung am bestehenden Zähler, die unser Artikel über das Ummelden von Strom und Wasser beschreibt. Planen Sie Solarmodule auf dem Dach, erklärt unser Leitfaden zur Photovoltaik auf dem Haus die Regeln für Prosumer.
Checkliste
| Prüfung | Warum |
| Technische Bedingungen von CEDIS in den städtebaulichen Bedingungen | Sie legen Anschluss- und Messpunkt fest |
| Benötigte Leistung und Zahl der Messstellen | Davon hängt die Gebühr ab |
| Wer die Leitung zum Gebäude baut | Das ändert Kosten und Rückkaufvertrag |
| Die Gebühr am Tag des Vertrags | Die Methodik von 2026 verlangt eine neue Entscheidung über die Höhe |
| Prüfbericht über die Installationen | Ohne ihn stellt CEDIS die Lieferung ein |
Häufig gestellte Fragen
Was kostet der Stromanschluss für ein Haus? Die Gebühr ist die genehmigte Leistung in kVA mal die Einheitsgebühr. Nach der Entscheidung von CEDIS aus 2022 kostet die Niederspannung 25,36 Euro pro kVA ohne Mehrwertsteuer, zum Beispiel 253,60 Euro für 10 kVA; prüfen Sie, ob seither eine neue Entscheidung ergangen ist.
Wie lange dauert der Anschluss? CEDIS schickt den Vertragsentwurf binnen 15 Tagen nach einem vollständigen Antrag und schließt das Gebäude höchstens 7 Tage nach Meldung des Liefervertrags an. Die Gesamtdauer hängt auch vom Bau der Leitung und der Installationen ab.
Kann ein Grundstück ohne Haus angeschlossen werden? Das Gesetz regelt den Anschluss eines Gebäudes. Für ein Grundstück, auf dem Sie bauen, erhalten Sie Strom als Baustellenanschluss, und nach dem Gesetz errichtete vorübergehende Bauten können ebenfalls vorübergehend angeschlossen werden.
Wer baut die Leitung vom Netz zum Haus? Das entscheidet der Antragsteller: CEDIS baut sie oder Sie. Bauen Sie selbst, übernimmt CEDIS die Leitung und zahlt in höchstens 20 gleichen Jahresraten.
Was, wenn ich die Leistung eines bestehenden Anschlusses erhöhe? Es wird ein neuer Vertrag geschlossen, und Sie zahlen nur die Differenz zwischen beantragter und bisher genehmigter Leistung.
Was passiert, wenn ich den Prüfbericht nicht einreiche? Reichen Sie den Bericht der befugten Stelle über die Installationen nicht binnen 7 Tagen nach dem Anschluss ein, stellt CEDIS die Stromlieferung ein.
Quellen
Den Anschluss regelt das Energiegesetz (Amtsblatt Montenegros 28/2025 und 3/2026, Artikel 164 bis 173; die Änderung von 2026 ändert nur Artikel 171 zum vorübergehenden Anschluss), die Gebühr die Methodik zur Bestimmung der Gebühr für den Anschluss an das Verteilnetz (Amtsblatt Montenegros 99/2026, Artikel 3, 9 und 10) und die Entscheidung über die Anschlussgebühr (Amtsblatt Montenegros 130/2022), und die Verfahrensschritte veröffentlicht CEDIS. Die Vorschriften wurden am 24. September 2026 geprüft. Fijaka ist eine Kleinanzeigenplattform und bietet keine Rechts- oder technische Beratung; wenden Sie sich für einen konkreten Anschluss an CEDIS oder an einen zugelassenen Planer.