Vermögensaufteilung nach der Scheidung in Montenegro: gemeinsames Vermögen, Sondervermögen, Wohnung, Kredit und Steuer

In Montenegro ist Vermögen, das Ehegatten während der Ehe durch Arbeit erwerben, ihr gemeinsames Vermögen und wird, wenn sie nichts anderes vereinbaren, zu gleichen Teilen geteilt. Was jeder von Ihnen vor der Ehe besaß und während der Ehe durch Erbschaft oder Schenkung erhielt, bleibt sein Sondervermögen. Eine während der Ehe gekaufte Wohnung gilt auch dann als gemeinsam, wenn im Kataster nur ein Ehegatte eingetragen ist, und frühere Ehegatten, die das gemeinsame Vermögen wegen der Scheidung teilen, zahlen keine Grunderwerbsteuer.

Die Regeln stehen im Familiengesetz, die Steuerregeln in den Gesetzen über die Grunderwerbsteuer und die Einkommensteuer. Dieser Leitfaden erklärt, was zum gemeinsamen Vermögen gehört, wie es geteilt wird, was mit dem Kredit geschieht, was ein Ehevertrag ändert und was gilt, wenn die Ehegatten Ausländer sind.

Was ist gemeinsames und was Sondervermögen?

Sein Sondervermögen verwaltet jeder Ehegatte allein und verfügt allein darüber. Ist während der Ehe der Wert des Sondervermögens eines Ehegatten geringfügig gestiegen, hat der andere einen Geldanspruch im Verhältnis zu seinem Beitrag, ist er erheblich gestiegen, einen Anteil an diesem Vermögen im Verhältnis zu seinem Beitrag. Das ist häufig bei einem geerbten Haus der Fall, das Sie gemeinsam renoviert haben.

Dieselben Regeln gelten für eine nichteheliche Lebensgemeinschaft: Vermögen, das nichteheliche Partner durch Arbeit erwerben, ist ihr gemeinsames Vermögen.

Was gilt, wenn die Wohnung nur auf einen Ehegatten eingetragen ist?

Gemeinsames Vermögen wird im Kataster auf den Namen beider Ehegatten eingetragen, ohne bestimmte Anteile. Ist nur ein Ehegatte als Eigentümer eingetragen, gilt die Eintragung als auf beide erfolgt, außer sie beruht auf einem schriftlichen Vertrag zwischen den Ehegatten. Sind Sie als Miteigentümer mit bestimmten Anteilen eingetragen, etwa je zur Hälfte, gilt das gemeinsame Vermögen als bereits geteilt.

Solange das Vermögen nicht geteilt ist, kann kein Ehegatte über seinen Anteil durch Rechtsgeschäft verfügen oder ihn belasten, und das gemeinsame Vermögen verwalten die Ehegatten gemeinsam und einvernehmlich. Wie die Wohnung eingetragen ist, prüfen Sie im Grundbuchauszug.

Wie wird geteilt: durch Vereinbarung oder vor Gericht?

• Vereinbarung. Die Ehegatten können teilen, indem sie Anteile am ganzen Vermögen oder an einer einzelnen Sache festlegen, indem jeder bestimmte Sachen erhält oder indem einer dem anderen den Wert seines Anteils auszahlt. Die Vereinbarung muss schriftlich sein.
• Gericht. Ohne Vereinbarung wird das Vermögen zu gleichen Teilen geteilt. Ein Ehegatte, der nachweist, dass sein Beitrag offensichtlich und erheblich größer war, kann eine Teilung nach Beiträgen verlangen. Das Gericht berücksichtigt dann nicht nur Einkommen, sondern auch die Hilfe für den anderen Ehegatten, die Arbeit im Haushalt, die Betreuung der Kinder und jede andere Arbeit zur Erhaltung und Mehrung des Vermögens.

Die Teilung können Sie während der Ehe und nach der Scheidung verlangen. Verlangen können sie auch die Erben eines verstorbenen Ehegatten sowie ein Gläubiger eines Ehegatten, der seine Forderung nicht aus dessen Sondervermögen eintreiben kann. Auf Verlangen eines Ehegatten fallen zuerst die Sachen in seinen Anteil, die er für seinen Beruf nutzt, Sachen ausschließlich zum persönlichen Gebrauch erhält er zusätzlich zu seinem Anteil, und der Elternteil, dem die Kinder anvertraut sind, erhält auch die für die Kinder bestimmten Sachen.

Wie läuft die Scheidung ab und wo wird das Vermögen geregelt?

1. Antrag. Die Scheidung wird durch Klage oder durch gemeinsamen Antrag auf einvernehmliche Scheidung verlangt. Dem gemeinsamen Antrag ist eine schriftliche Vereinbarung über die elterliche Sorge und die Teilung des gemeinsamen Vermögens beizufügen.
2. Mediation. Das Gericht verweist die Parteien zu einem ersten Treffen mit einem Mediator zur Versöhnung oder zu einer Einigung über Kinder und Vermögen, außer wenn Mediation wegen des Verdachts häuslicher Gewalt nicht zweckmäßig wäre. Die Versöhnung endet binnen eines Monats, das Verfahren zur Einigung über die Scheidungsfolgen binnen 60 Tagen.
3. Urteil. Ein in der Mediation erzielter Vergleich über die Vermögensteilung wird in das Scheidungsurteil aufgenommen. Bei der einvernehmlichen Scheidung prüft das Gericht die Gründe nicht, und der Antrag kann bis zur Rechtskraft des Urteils zurückgenommen werden.
4. Ende der Ehe. Die Ehe endet mit der Rechtskraft des Scheidungsurteils.

Reicht ein Ehegatte Klage ein und erklärt der andere bis zum Schluss der Hauptverhandlung ausdrücklich, dass er sie nicht bestreitet, gilt dies als gemeinsamer Antrag auf einvernehmliche Scheidung. Während der Schwangerschaft der Frau und bis das Kind ein Jahr alt ist, kann die Scheidung nicht verlangt werden, außer die Frau stimmt zu.

Beispiel: eine Wohnung für 160.000 Euro

Was passiert mit Schulden und Kredit?

Für eine Schuld, die er allein eingegangen ist, haftet ein Ehegatte mit seinem Sondervermögen und seinem Anteil am gemeinsamen Vermögen. Für Verpflichtungen zur Deckung des laufenden Bedarfs der Ehe und für Verpflichtungen, die nach allgemeinen Vorschriften beide belasten, haften die Ehegatten gesamtschuldnerisch, mit gemeinsamem und mit Sondervermögen.

Haben Sie den Kredit beide unterschrieben, bleiben Sie beide auch nach der Scheidung Schuldner der Bank. Eine Vereinbarung, dass einer von Ihnen die ganze Schuld übernimmt, bindet die Bank erst, wenn sie zustimmt. Eine Wohnung mit Hypothek kann verkauft oder übertragen werden; wie die Hypothek gelöscht wird, erklärt unser Artikel über den Verkauf einer Wohnung mit Hypothek.

Was ändert ein Ehevertrag?

Mit einem Ehevertrag regeln die Ehegatten vor oder während der Ehe ihre Vermögensverhältnisse am vorhandenen und künftigen Vermögen abweichend vom gesetzlichen Güterstand. Der Vertrag wird schriftlich geschlossen und notariell beglaubigt; der Notar liest ihn den Parteien vor und weist sie darauf hin, dass er den gesetzlichen Güterstand des gemeinsamen Vermögens ausschließt. Ein Ehevertrag über Immobilien wird in das Kataster eingetragen.

Fallen Steuern an und wie wird die neue Teilung eingetragen?

• Grunderwerbsteuer zahlen frühere Ehegatten bei der Teilung des gemeinsamen Vermögens wegen der Scheidung nicht. Wie diese Steuer sonst berechnet wird, erklärt unser Artikel über die Grunderwerbsteuer.
• Steuer auf Veräußerungsgewinne fällt bei einer Übertragung zwischen Ehegatten, die unmittelbar mit der Scheidung zusammenhängt, nicht an. Verkaufen Sie die Wohnung später, beschreibt unser Artikel über den Veräußerungsgewinn die Regeln.
• Kataster. Die neue Teilung wird auf Grundlage der Teilungsvereinbarung oder eines rechtskräftigen Urteils in das Kataster eingetragen. Werden Sie Miteigentümer mit bestimmten Anteilen, gelten für den Verkauf eines Anteils die Regeln des Miteigentums aus unserem Artikel über Miteigentum und Vorkaufsrecht; Anteil, Vorkaufsrecht und Teilung analysiert auch die Kanzlei RoNa Legal.

Was sollten Sie noch wissen?

• Geschenke. Geschenke, die Sie einander vor oder während der Ehe gemacht haben, werden nicht zurückgegeben. Zurückgegeben werden nur Geschenke aus Sondervermögen, die im Verhältnis zum gesamten Vermögen des Schenkers unverhältnismäßig groß sind, außer das wäre offensichtlich unbillig.
• Wohnen mit dem Kind. Das Kind und der Elternteil, dem es anvertraut ist, haben ein Wohnrecht in der Wohnung, die dem anderen Elternteil gehört, wenn sie keine bewohnbare eigene Wohnung haben, längstens bis zur Volljährigkeit des Kindes.
• Ausländische Ehegatten. Ein Gericht in Montenegro ist für Scheidung und Vermögensverhältnisse zuständig, wenn ein Ehegatte montenegrinischer Staatsbürger ist, wenn beide ihren gewöhnlichen Aufenthalt in Montenegro haben oder wenn einer von ihnen ihn dort hat, außer es ist offensichtlich, dass die Entscheidung in einem Staat, dessen Staatsangehörigkeit einer von ihnen besitzt, nicht anerkannt würde. Für die Scheidung gilt das Recht der gemeinsamen Staatsangehörigkeit der Ehegatten und, wenn sie keine haben, das Recht ihres gemeinsamen gewöhnlichen Aufenthalts. Wie Dokumente für eine Ehe mit einem Ausländer vorbereitet werden, beschreibt unser Leitfaden zum Heiraten in Montenegro.

Checkliste

Häufig gestellte Fragen

Wird das Vermögen nach der Scheidung immer halbiert? Nicht immer. Ohne Vereinbarung wird zu gleichen Teilen geteilt, aber ein Ehegatte, der einen offensichtlich und erheblich größeren Beitrag nachweist, kann einen größeren Anteil erhalten.

Ist eine während der Ehe gekaufte Wohnung gemeinsam, auch wenn sie auf einen Ehegatten eingetragen ist? Ja, die Eintragung gilt als auf beide Ehegatten erfolgt, außer sie beruht auf einem schriftlichen Vertrag zwischen ihnen.

Fällt eine Erbschaft in die Vermögensteilung? Nein. Erbschaft und Schenkung während der Ehe sind Sondervermögen, aber der andere Ehegatte kann Geld oder einen Anteil verlangen, wenn er zur Wertsteigerung beigetragen hat.

Fällt Steuer an, wenn ein Ehegatte die Wohnung übernimmt? Frühere Ehegatten zahlen bei der Teilung des gemeinsamen Vermögens wegen der Scheidung keine Grunderwerbsteuer, und auf eine unmittelbar mit der Scheidung zusammenhängende Übertragung fällt keine Steuer auf Veräußerungsgewinne an.

Wer zahlt nach der Scheidung den Kredit? Haben Sie ihn beide unterschrieben, bleiben Sie beide Schuldner der Bank. Eine Vereinbarung, dass einer die Schuld übernimmt, bindet die Bank erst mit ihrer Zustimmung.

Kann das Vermögen ohne Scheidung geteilt werden? Ja. Die Teilung des gemeinsamen Vermögens können Sie auch während der Ehe verlangen, und die Teilungsvereinbarung muss schriftlich sein.

Quellen

Die Vermögensverhältnisse der Ehegatten und die Scheidung regelt das Familiengesetz (Amtsblatt der Republik Montenegro 1/2007 und Amtsblatt Montenegros 53/2016 und 76/2020, Artikel 45, 56 bis 58, 285 bis 306, 309 und 322 bis 343), die Steuerbefreiung das Grunderwerbsteuergesetz (Amtsblatt Montenegros 36/2013, 3/2023, 28/2023, 33/2026 und 132/2026, Artikel 14) und das Einkommensteuergesetz (Artikel 37g), die Schuldübernahme das Schuldrechtsgesetz (Amtsblatt Montenegros 47/2008, 22/2017, 123/2024, 94/2026 und 117/2026, Artikel 455) und Zuständigkeit und anwendbares Recht für ausländische Ehegatten das Gesetz über das Internationale Privatrecht (Amtsblatt Montenegros 1/2014, Artikel 80, 81, 85 und 130). Die Vorschriften wurden am 24. September 2026 geprüft. Fijaka ist eine Kleinanzeigenplattform und bietet keine Rechtsberatung; wenden Sie sich bei einer konkreten Scheidung an einen Anwalt.