Koliko košta vila u Kotoru? Dana 9. novembra 2026. na Fijaki je bilo oglašeno 135 vila na prodaju na teritoriji opštine Kotor, s medijanom tražene cijene od 1.050.000 €, odnosno 3.790 € po m². Polovina je tražila između 649.000 € i 1.800.000 €, a tipična vila imala je 300 m².
U nastavku: cijene po lokaciji, šta određeni budžet kupuje i šta kupovina košta dodatno. Svaka brojka je datirana; metodologija je na kraju.
| Mjera | 9. novembar 2026. |
| Vile na prodaju | 135 oglasa od 12 prodavaca |
| Medijan tražene cijene | 1.050.000 € |
| Srednja polovina traženih cijena | 649.000 € do 1.800.000 € |
| Medijan cijene po m² | 3.790 € |
| Medijan veličine | 300 m² |
Cijene po lokaciji
| Lokacija | Vile | Medijan cijene | Medijan cijene po m² |
| Krimovica | 15 | 426.000 € | 2.720 € |
| Kavač | 15 | 780.000 € | 3.390 € |
| Prčanj | 18 | 2.000.000 € | 5.280 € |
Krimovica je najjeftinija lokacija s dovoljnim brojem oglasa (2.720 € po m²), a Prčanj najskuplja (5.280 € po m²).
Šta kupuje vaš budžet?
| Budžet | Vile po cijeni do tog iznosa |
| 100.000 € | 1 |
| 150.000 € | 1 |
| 200.000 € | 1 |
| 300.000 € | 1 |
| 500.000 € | 26 |
| 1.000.000 € | 59 |
Aktuelni oglasi: vile na prodaju u Kotoru.
Šta kupovina košta, pored cijene?
- Porez na promet nepokretnosti pri preprodaji iznosi 3% od poreske osnovice do 150.000 €, i 5% na dio iznad toga (6% iznad 500.000 €). Na 1.050.000 € to je 55.000 €. Pogledajte vodič o porezu na promet nepokretnosti.
- Prvo provjerite upis u katastar i pravni status objekta: šta znači „legalizacija u toku” za kupca.
Povezani odgovori
- Koliko košta jednosoban stan u Kotoru?
- Koliko košta dvosoban stan u Kotoru?
- Koliko košta trosoban stan u Kotoru?
- Možete li kupiti stan u Kotoru ispod 200.000 €?
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena vile u Kotoru? Medijan tražene cijene bio je 1.050.000 € dana 9. novembra 2026, na osnovu 135 oglasa na Fijaki.
Kolika je cijena po kvadratnom metru vile u Kotoru? 3.790 € po m² (medijan).
Gdje je vila u Kotoru najjeftinija? Među lokacijama s dovoljnim brojem oglasa, u Krimovici: medijan 2.720 € po m².
Mogu li kupiti vilu u Kotoru ispod 1.000.000 €? 59 od 135 oglasa tražilo je 1.000.000 € ili manje.
Kolika je tipična vila na prodaju u Kotoru? Medijan je iznosio 300 m².
Kako su ovi podaci izmjereni
Tražene cijene svih aktivnih vila na prodaju na teritoriji opštine Kotor na Fijaki, na dan 9. novembra 2026. Medijani ne uključuju oglase bez cijene. Lokacija se prikazuje samo ako ima najmanje 15 oglasa od najmanje 3 prodavca, pri čemu nijedan prodavac nema polovinu njih. Riječ je o traženim cijenama, a ne o prodajnim cijenama.