Salt la conținutul principal

Imobiliare în Muntenegru: cumpărare, vânzare și închiriere

Ce trebuie să știți când cumpărați, vindeți sau închiriați o locuință sau un teren în Muntenegru: cadastru, notar, taxe, prețuri și contracte.

Vedeți anunțurile imobiliare din Muntenegru →

Imobiliare · 51 de articole

O casă familială în renovare, cu izolație pe fațadă și colectoare solare

Subvențiile Eko-fond pentru case și apartamente în Muntenegru în 2026: cât primiți pentru izolație, ferestre, sobe pe peleți, pompe de căldură și panouri solare și cum aplicați

Ce a oferit în 2026 apelul SKLAD al Eko-fond pentru eficiența energetică a gospodăriilor: ce măsuri sunt cofinanțate, procentul și suma maximă pe măsură, cine poate aplica, ce documente sunt necesare, de ce lucrările nu trebuie să înceapă înainte de contract și cum funcționează aplicarea online.

26 septembrie 2026

O cameră de supraveghere pe tavanul intrării unui bloc de locuințe

Camerele video în blocuri și pe case în Muntenegru: acordul a 70 % dintre proprietari, anunțurile, perioada de păstrare și amenzile

Ce poate înregistra o cameră într-un bloc de locuințe, ce acord al proprietarilor este necesar, ce trebuie să arate o firmă în anunțul său, cât timp se păstrează înregistrările, ce se aplică camerelor care filmează strada, care sunt amenzile și ce se schimbă prin noua Lege privind protecția datelor cu caracter personal 133/2026.

26 septembrie 2026

Un cumpărător care verifică cu o lanternă peretele și fereastra unui apartament gol

Vizionarea unui apartament în Muntenegru: ce verificați înainte de cumpărare, de la anul construcției și normativul seismic la umezeală, încălzire și apă

O listă practică de verificare pentru vizionarea unui apartament în Muntenegru, construită pe datele recensământului: cât de vechi este fondul locativ, de ce contează anul 1981 pentru siguranța la cutremur, cum se încălzesc și se răcoresc locuințele, unde se ascunde umezeala, ce să testați la instalația electrică și sanitară și ce documente să cereți înainte de o ofertă.

25 septembrie 2026

O clădire nouă de apartamente cu balcoane și un trepied de topograf pe trotuarul din față

Etažiranje în Muntenegru: înscrierea apartamentelor și a unităților separate ale unei clădiri în cadastru, documentația topografică, termenele și verificările cumpărătorului

Ce este etažiranje, cine se înscrie ca proprietar al unui apartament într-o clădire nouă, cum se înscriu unitățile separate prin anunțarea schimbării, documentația topografică și decizia cadastrului, ce termene se aplică, cine plătește și ce ar trebui să verifice un cumpărător de apartament în extrasul de carte funciară.

24 septembrie 2026

O casă nouă de piatră cu o firidă de contor goală pe fațadă și un stâlp de electricitate în spate

Racordarea la electricitate a unei case noi în Muntenegru: CEDIS, contractul de racordare, taxa pe kVA, termenele și organizările de șantier

Cum se racordează o casă sau un apartament nou la rețeaua de distribuție, în ce ordine vin condițiile tehnice, contractul cu CEDIS și racordarea, cât costă o racordare pe kVA, cine construiește linia până la clădire, ce se aplică unei organizări de șantier și unei parcele fără casă și ce termene trebuie să respecte CEDIS.

24 septembrie 2026

Un dulap pentru utilități cu o cutie de contor electric închisă și țevi de apă pe holul unei clădiri de apartamente

Transferul electricității și apei pe numele noului proprietar în Muntenegru după cumpărarea unui apartament: EPCG, compania de apă și clădirea

După ce cumpărați un apartament, facturile la electricitate și apă continuă să vină pe numele fostului proprietar până la schimbarea numelui clientului. Ce documente cere EPCG, ce cere compania de apă din Podgorica, ce se aplică la moștenire și donație, cine răspunde pentru datoriile vechi și ce îi spuneți administratorului clădirii.

24 septembrie 2026

O clădire rezidențială cu o fațadă nouă, izolată, și balcoane, într-o zi însorită

Certificatul de performanță energetică în Muntenegru: când este necesar la vânzare sau închiriere, cine îl emite și ce înseamnă clasele de la A la G

Ceea ce în regiune se numește pașaport energetic, legea muntenegreană numește certificat de performanță energetică a clădirii. Când trebuie să-l aibă un proprietar ca să vândă sau să închirieze un apartament, ce conține, cât timp este valabil, cine îl emite, ce înseamnă clasele de la A la G și ce spune legea despre amenzi.

24 septembrie 2026